回购协议书完整版.docx

回购协议书  回购协议书范文 甲方： 乙方： 双方同意就下列房屋的买卖事项，本着平等、自愿的原则，订立本协议： 一、甲方自愿向乙方回购在年月日出售给乙方的坐落于。上述房屋建筑面积平方米。 二、甲乙双方议定甲方回购上述商品房的成交价格为人民币（大写）。小写______________元。 三、回购期限：甲方回购上述商品房的时限为年月日之前。 四、违约责任：经双方协商决定在回购上述商品房的时限内甲方无法履行回购的，则视甲方违约，甲方须承担违约责任，一次性向乙方支付房价总额百分之五的违约金，同时按照违约天数每天支付房价总额千分之五的管理费。违约五日后（即年月日）则视为甲方自动放弃回购权利，并不得再次主张回购权利。 五、甲方在回购期限内全款回购的，如房屋所有权证（所有权为）的回购过程中由于二次交易所产生的一切税费，由甲方全部承担。 六、甲方在回购期限内回购的，乙方务必在15个工作日内无条件协助甲方办理房屋权属的过户手续，直至过户完成。 七、如甲方在回购时限未履行全款回购，视为主动放弃回购权利，乙方可自行出让、拍卖，回购时限起二年内乙方出让、拍卖所得总价不足原甲方出卖给乙方成交价格总额的部分，或因甲方不配合乙方出让、拍卖造成的一切经济损失包括本协议第四条约定的违约金及管理费，由担保方（）承担无限连带责任保证代偿。 八、本合同一式叁份，甲、乙双方及担保方各持一份。 九、本合同经甲、乙双方及担保方签字之日起生效。 甲方（签字）：乙方（签字）： 甲方身份证：乙方身份证： 担保方：证明方：（盖章） 担保方身份证： 甲方：____________________公司住所或营业场地：____________邮编：___________________ 乙方：____________________公司住所或营业场地：____________邮编：___________________ 甲乙双方于_____年____月___日签订了《艺术品买卖合同》(以下如无特别注明，所称买卖合同均指该合同)一份，就乙方向甲方购买陶瓷艺术品事宜达成一致，由于甲方经营管理“将军文化陶瓷纪念馆”，考虑到纪念馆经营的发展前景，现双方就所购陶瓷艺术品回购事宜，经友好协商，达成本回购协议书。 1、回购陶瓷艺术品： 本协议的所称的回购陶瓷艺术品指甲方销售的。 2、回购期限： (1)乙方根据买卖合同第三条和第四条支付全部款项后的三年内。 (2)在回购期限内，如乙方需甲方回购，乙方需提前个工作日以书面形式通知甲方，并在回购期限内将回购陶瓷艺术品交付甲方。超过回购期限，乙方未提出书面申请或未将回购陶瓷艺术品交付甲方，视为乙方自动放弃该陶瓷艺术品被回购权利。 3、回购价格： 原则上由甲方在三年期满时进行回购，如乙方提前申请回购，应在取得甲方书面同意后，根据甲方书面同意的时间为回购价格的计算基准点来确定回购价格。具体如下： (1)如在一年内确定回购的，则回购价格为：; (2)如在一年后(含一年整)至两年内确定回购的，则回购价格为：; (3)如在两年后(含两年整)至三年内确定回购的，则回购价格为：; (4)如在三年满的时候进行回购，则回购价格为：; 4、回购标准： (1)回购的陶瓷艺术品，应为甲方所售出之原物且无任何缺损或品质变化。(2)为便于鉴别，在交付乙方后，双方应当拍照存样(应由双方于陶瓷的正视、俯视、底视照片进行签字确认)。 5、不可抗力 本协议称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在不可抗力事件结束后日内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。 6、通知 (1)根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 (2)一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。 7、解释 本协议的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不影响本协议的解释。 8、补充与附件 (1)双方商定回购标的物由第三方进行存管;存管费用由方承担;具体存管事项由双方与存管人协商确定。 (2)本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的， 甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。 9、协议效力 (1)本协议作为_____年__