龙湖集团概念方案设计任务书.pdf

龙湖· 项目 概念（方案）设计任务书 2008 年 9 月 公司名称： 联系电话（传真） ： 联系人（电话） ： 电子邮箱： 公司（项目）网站： 通信地址： 1 / 10 目录： 一、 项目概况 3 1.1 项目位置 3 1.2 城市特征： 3 1.3 自然条件 3 1.4 用地现状 4 1.5 交通状况 4 1.6 配套设施 4 二、 规划条件 4 2.1 经济技术指标： （表格根据规划意见书自行修改） 4 2.2 设计依据： 5 三、 市场分析： 5 四、 设计要求 6 4.1 规划设计要求： 6 4.2 单体设计要求： 7 五、 成果要求： 8 六、 设计进度安排 9 七、 联系方式： 9 附件： 附件 1：宗地红线图或钉桩报告 附件 2：规划意见书 附件 3：交评报告 附件 4：环评报告 附件 5：用地现状照片 附件 6：宗地绿化植被与水面分布图 附件 7：市场定位报告 附件 8：宗地地形图 附件 9：地方法规中日照间距的特殊规定摘要 2 / 10 一、 项目概况 1.1 项目位置 1) 项目位置： 市 区。 (插图 1：宗地城市位置图 ) 2) 用地四至： （描述用地边界）(插图 2 ：宗地区域位置图 ) 1.2 城市特征： 1) 城市功能：介绍地段的城市功能，具体指在政治、经济、文化、商 业、旅游、文物保护、教育、医疗、文体娱乐等方面主要价值点， 或未来城市规划中的定位和功能。 2) 区域特征：描述区域产业结构，购买力水平，客群特征。 1.3 自然条件 1) 城市气温：最高： ℃；最低： ℃；平均： ℃ 2) 城市风向：常年主导风向：西北向；风向玫瑰图（另见附图） 3) 噪音、辐射、污染源： ? 宗地噪音、辐射、污染源描述（如垃圾焚烧场、污水处理厂等） ? 环境评价报告（如有）重要结论和建议 4) 水文资料： ? 用地周边地表水：江、河、湖、海 ? 用地内地表水：池塘、水渠 ? 地表水常年 最高水位（黄海高程） ： 米 ? 水质状况描述：良好 一般 有异味 已污染 ? 地下水位标高： （黄海高程）： 米 ? 特殊地下物： 冲沟、暗河： 地下建、构筑物： ? 其它： 3 / 10 1.4 用地现状 1) 用地形状，大小，坡度，绿化植被和水面分布等。