某上市公司配资房地产合作合同.pdf

某上市公司配资合作合同 第一条：合资公司设立 1.1 项目公司设立 为本次交易合作之目的，甲乙双方拟按以此约定没立项目公司：由甲乙双 方按甲方占股【】％、乙占股【】％的比例（ “持股比例 ”）共同出资没立项目公 司，项目公司注册资本为【】元。拟设项目公司股东、其认缴和出资情况如下表 所示，为免疑义， 前述持股比例受限于本协议第 8.3 条的调整 ’如发生该条项下调 整事项的，本协议项下甲方和乙方的持股比例相应调整。 甲乙双方应于本协议签署之日起 【】个工作日内， 按适用法律以及工商部门 的要求共同配合办理项目公司设立相关的工商登记手续， 取得工商部门颁发的营 业执照。 项目公司设立之后， 甲乙双方应促使项目公司与有关政府机构签署标的地块 出让合同的变更协议，以使得项目公司成为标的项目唯一的受让人及开发主体。 1.2 股东出资 标的地块受让人变更为项目公司后， 甲乙双方应在出让金缴纳截止日前至少 提前 【】个工作日向项目公司指定的银行账户足额支付其各自对项目公司认缴出 资的款项（ “股东出资款 ”），即甲方认缴出资款【】元；乙方认缴出资款【】元 （前述甲方和乙方认缴的出资款全部到达项目公司指定银行账户之日称 出资完‘ 成日 ”）。项目公司应在出资完成日后【】个工作日内完成相应的验资手续。 第二条标的项目开发建设资金 2.1 土地出让金支付 各方同意，按如下方式承担标的地块的土地出让金： （1） 各方确认，甲、乙双方已缴纳的标的地块 竞买保证金 分别为【】元和【】 元。 （2） 各方确认，甲、乙双方已缴纳的标的 地块土地出让金 分别为【】元和【】 元。 （3） 标的地块剩余应付的土地出让金为 【】元，各方应根据出让合同的约定予 以支付。在标的地块土地使用权受让人已变更为项目公司， 且项目公司已 满足 对外付款条件的前提下， 前述剩余应付的土地出让金 应由各方通过本 协议约定的持股比例提供资金支付至项目公司指定的银行账户， 并由项目 公司按出让合同的约定向相关政府机构支付。 如标的地块土地使用权受让 人尚未变更为项目公司， 或 项目公司尚未满足 对外付款条件， 前述剩余应 付的土地出让金应由各方按持股比例及出让合同的约定直接向相关政府 机构支付。 2.2 股东借款安排 （1）标的项目运营所需（不含财务费用）资金峰值预算约为【】元。根据交 易文件项下的交易安排， 除对项目公司注册资本投入外， 甲乙双方应按照持股比 例承担对标的项目的资金投入。根据本条约定的资金峰值预算 ’甲方对标的项目 的股东借款投入 为【】元（ “甲方股东借款 ”），乙方对标的项目的股东借款投入 为【】元（ “乙方股东借款 ”，与甲方股东借款统称 “股东借款 ”）。为免疑义 ’股东 借款均可由各方或其各自指定的关联方支付或投入 。 （2）甲方和乙方将按以下方式分期向项目公司提供上述资金峰值预算范围内的 股东借款： （a）在本协议签订后【】个工作日内，甲方和乙方应按持股比例向项目公司提 供合计【】元的股东借款，其中甲方提供【】元（ “首笔甲方股东借款 ”），乙方 提供【】元（ “首笔乙方股东借款 ”）。 （b）剩余股东借款视标的项目资金需求