餐饮投资合作合同协议书范本.docx

餐饮投资合作合同协议书范本 餐饮投资合作协议甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期： _____ 年 ____ 月_____ 日甲方：姓名_________ ，性别 ________ ，年龄_________ ，身份证号： _________ ；乙方：姓名_________ ，性别 ________ ，年龄_________ ，身份证号： _________ ；经甲乙双方充分协商，同意在___________ 合作开设餐馆，详细位置为：_______________ 〔见附图〕，为明确甲乙双方权利义务，特签订合作合同如下：一、甲、乙双方自愿共同出资合作经营该餐馆。其中，甲方以现有租用的场地〔该土地由甲方向租用并支付租金〕以及已有的配套设施出资；乙方以现金出资，首次投资不低于人民币___ 万元，作为合作的出资。并从双方合作经营的餐馆营业额中每月支付甲方租金作为场地租金，另每年应向甲方支付____ 万元的土地管理费用。合作经营前三年甲方占合作经营总股份的____ %，后六年占总股份的_____ %，乙方合作经营前三年占合作经营总股份的____ %，后六年占总股份的____ %。甲、乙双方在合作期间内投入的各项资产、资金，属于甲、乙双方共同全部。二、上述地址除供电设施及高压电杆迁移、道路开口子、场地租金的开支由甲方单方负责全付外，后阶段餐馆的规划建立、装修和添置餐厅正常经营所需的设施设备、自来水接通等全部餐馆营业前期开支费用由乙方担当。同时双方商定按_____________________ 万总投资进展设计规划，在餐馆正式对外营业开张前，乙方的第一期前期投资不得低于_______ 万元。其次期的建立开发视营业状况由股东协商酌情打算，开发资金共同按股份分别支出。三、双方在该协议生效后_____ 日内建立餐馆经营的共同账户，同时由乙方汇入资金______ 万元作为启动资金，开头正式进入设计规划本质性操作阶段。并向甲方指定的账户上支付人民币万元作为合作经营的风险抵押金，协议的生效期以收到乙方风险抵押金为准，合作经营的风险抵押金在餐馆正式对外营业开张前____________________ ，由甲方将该笔费用中的_____ 万汇入餐馆经营的共同账户，剩余___ 万连续作为甲方的土地管理费用。其次年的同一日期，无论亏或赢利从餐馆经营额中支付_____ 万管理费。两年后， ___ 万元管理费可做为土地租金进展抵扣。协议生效一个月后，乙方应向餐馆账户汇入______ 万元资金作为餐馆开工建立费用的支出预备，并开头开工建立。在第一期完工，餐馆正式对外营业前，乙方剩余 _____ 万或超过____ 万的资金应全部到位餐馆的共同账户，并且由该账户完成全部前期费用支出。从设计到建立完工开业不得超过个月。否那么由乙方担当甲方由此产生的经济损失。开业后由该账户支出的费用不视为第一期前期费用，由股东其它账户支出的餐馆开支费用也不视为第一期前期费用。双方商定以不少于_____________________ 万的前期投入为股份核定基准数，如第一期前期费用少于_________ 万元，那么视为乙方违约，乙方应担当违约责任，并以实际前期费用为基数，重新核定双方股份。不得在对外营业开张后乙支付开业前的前期开支。四、财务管理：餐馆的经营银行帐号由双方代表完成开户，为了财务正式对外营业开张前，乙方的第一期前期投资不得低于 _______________ 万元。其次期的建立开发视营业状况由股东协商酌情决定，开发资金共同按股份分别支出管理的平安性，该账号应当为双控账号，作为前期合作资金和营业收入支出账户。财务会计核算工作归乙方负责，财务人员在该账号正式启用时开头进入财务管理，为了便于分成核算，甲方将派一名财务帮助乙方共同管理财务账务及会计核算工作，餐馆全部开支经由双方财务签字方可支出。五、双方商定从双方合作经营的餐馆营业额中支付甲方每年_________ 万元的场地租金和管理费，为削减经营风险，甲方同意免前两年租金，从合同生效之日起计两年后提早________ 个月开头收取场地租金。年租金前三年按 ___ %递增，后七年按___ %递增。首次支付甲方的月租是以万元年租为基准，而后以此方式类推。租金支付方式为：首次应支付前______ 个月租金作为押金，并另行支付 ____ 个月的租金，之后每月定时支付总租金额的平均数为月租金。六、合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产，不得随便恳求分割。合同期满后，店铺及全部设备物资属于甲方全部。甲、乙双方的合作经营期限为_______________ 年，自_____ 年____ 月___ 日至