新时期北京城市边缘区空间结构优化重组与再开发.pptx

郊区化与就业的空间错位研究;郊区化就是城市在经历了中心区绝对集中、相对集中以后的一种离心分散阶段，它表现为人口、工业、商业先后从城市中心区向城郊区的外迁。 郊区化不仅仅关系到每个人的出行、就业、生活，还关系到一个城市的产业布局、土地利用、经济与社会发展，关系到国家的社会稳定与可持续发展的大问题。 ;一、美国的郊区化;美国在郊区有许多次中心（subur downtown），不仅仅是一个交通、商业的节点，而是一个发挥城市功能的地区，在郊区有大的购物中心，不仅可以为郊区居民服务，甚至吸引城市中心的居民前来购物。;;;;;;;;郊区化是交通的发展推动的，包括汽车的普及与州际高速公路的建设;美国的郊区化经历了四个阶段;郊区化的优势;郊区化的弊端;城市蔓延;downtown;美国的城市形态;;二、中国的郊区化;北京的郊区化;北京：通州高端商务服务区、新首钢功能区、丽泽金融商务区、怀柔文化科技产业新区、海淀北部生态科技新区、北京科技商务区。昌平：未来科技城、高教新城、科技商务区;伴随着城市边缘区的大规模开发，一系列区域性的矛盾与冲突也接踵而至，如重复建设、环境污染、大量占地，等等。出现了芒福德（L.Mumford）曾引以为忧的“四大爆炸”现象，即人口爆炸、近郊区爆炸、快速干道爆炸和游憩地爆炸等。;目前，我国的城市化已经进入了加速发展时期，并将在未来的50年内一直处于工业化和城市化的加速发展阶段，在这一阶段中，城市的功能将不断增加和强化，城市规模将会急剧扩大，城市用地扩展是发展经济和提高人民生活质量的必然要求，但是，人多地少的基本国情以及不合理的盲目开发，带来了一系列的矛盾与问题。;北京郊区化存在的问题;海淀区2001年到2008年非农建设年均占用耕地276.93公顷，目前全区耕地2528公顷，照此速度再过10年海淀将没有耕地。 2008年门头沟区耕地只剩924公顷 大兴区2001-2008年增加建设用地面积3125.25公顷 ，耕地减少2873公顷。;（2）城市“摊大饼”式扩张蔓延，以老城为单一中心，城区一环环向外扩张，给城市核心区带来的压力越来越大，城市交通拥堵现象突出。北京城市扩展不断蚕食城市绿化隔离带???分散集团模式名存实亡。;（3）居住区与产业布局空间错位（spatial mismatch）。住宅郊区化速度加快，但是产业配套滞后。大量的人在郊区居住，到城里上班，比如望京、回龙观、天通苑，都是20多万人的居住区，是功能单一的“卧城”，缺乏产业支撑与就业机会，居住和就业不平衡，所以这些人口每天早晚必须进出城，交通压力很大。 （4）城市边缘区缺乏统一规划，用地混乱，功能分区不明显。;（5）产业布局相对分散，相互缺乏产业联系，缺乏集聚效益与规模效益，基础设施重复建设，加大了建设成本。 （6）外来人口集中，棚户区面积越来越大。城市边缘区居民在经济利益驱动下，违法乱建扩建出租房屋，居住环境条件恶劣，形成了事实上的贫民窟。 “北京不可缺少的贫民窟”———唐家岭村。不足三千村民的村落居住着近六万名被称为“蚁族”的外地户籍大学毕业生。 ; ;;;北京打工者的“蜂巢”人生：百平米复式住进38户2012-11-21 16:00:15　来源: 南方都市报(深圳)　;城市边缘区产业布局与土地利用问题非常突出，土地利用选择、空间划分以及控制与规划都直接影响着人们的生产和生活，人们经济活动对不同地区土地利用结构的变化又起着决定性作用，必须对居住区、工业区等功能性小区进行合理布局，解决好居住与就业、耕地保护与城市扩展、经济发展与环境保护之间的关系。;北：奥运会、推进中关村科学城、未来科技城建设。 东：城市CBD的东扩，通州建设首都副中心 南：南城计划，第二机场建设，新航城 西：首钢搬迁，西部建设CRB文化娱乐休闲区 北京市产业结构调整力度加大，以及旧城改造步伐加快，巨大的投资规模将会加大刺激北京的城郊化过程，另外，我国户籍、就业等制度的变化将加快城市化进程，这些因素必将加速北京城市向周围地区蔓延、扩展，带来城市边缘区更大规模的土地开发与利用。;因此，积极开展北京城市边缘区土地利用的时空演进规律和结构优化的研究，探索符合市场经济和城市发展规律的空间重组途径，对于城市居民安居乐业，实现土地资源优化配置、优化北京城市空间结构和完善城市功能，实现城市可持续发展极为迫切和至关重要。;三、国内外研究现状;二战以后，随着经济的发展和收入的增加，美国、加拿大等国的城市开始快速扩张，并侵占了大量农业用地[9]。城市“摊大饼式”扩张趋势引起了社会各阶层的广泛关注。他们认为“摊大饼式”的增长是一种以分散、无计划、低密度和相邻土地间在功能上互不相干为特征的发展模式，地方政府在基础设施建设方面投入高、效率低[10]。;巴黎地区国土开发与空间组织计划;“Smart Growth”（精明