- 1、本文档共22页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
精品word学习资料可编辑
名师归纳总结——欢迎下载
【例 1.单项题】( 2021 年考题)标的物是否具有( ),是评估师判定和确认其是否是资产最重要的标准之一;
历史成本
历史收益
预期成本
投资收益
精品word学习资料可编辑
名师归纳总结——欢迎下载
|精.
|品.
|可.
|编.
|辑.
|学.
|习.
|资.
|料.
*
|
*
|
*
|
*
|
|欢.
|迎.
|下.
|载.
[答疑编号 6150010101]
【答案】 D
【例 2.单项题】 ( 2021 年考题)资产评估中的市场价值,其合理性是相对于 ( )而言的;
市场整体
市场中每一个市场主体
某一市场主体
某一类市场主体
[答疑编号 6150010301]
【答案】 A
【例 3.单项题】( 2021 年)资产评估价值类型中的投资价值,最有可能适用的评估特定目的是( );
资产变现
并购重组
资产处置
资产抵押
[答疑编号 6150010302]
【答案】 B
【例 4.单项题】( 2021 年)评估对象是报废机器设备本身,其拆零后的某些部件尚可使用且存在变现价值,该报废设备评估结果的价值类型应当挑选( );
清算价值
在用价值
市场价值
残余价值
精品word学习资料可编辑
名师归纳总结——欢迎下载
[答疑编号 6150010303]
【答案】 D
「例 5.多项题」( 2021 年考题) 资产评估特定目的在资产评估中的主要作用表现在 ( );
影响资产评估对象的详细用途
影响资产评估结果的详细用途
影响资产评估的基础条件
精品word学习资料可编辑
名师归纳总结——欢迎下载
|精.
|品.
|可.
|编.
|辑.
|学.
|习.
|资.
|料.
*
|
*
|
*
|
*
|
|欢.
|迎.
|下.
|载.
影响资产的运作条件E.影响评估对象的功能 [答疑编号 6150010304]
「答案」 B C
【例 2-1】评估某拟快速变现资产, 在评估基准日与其完全相同的正常变现价为 10 万元, 经注册资产评估师综合分析,认为快速变现的折扣率应为 40%,因此,该拟快速变现资产 的价值接近于 6 万元;
[答疑编号 6150020211]
【答案】资产评估值 =10×( 1-40% ) =6(万元)
【例 2-2】被评估资产年生产才能为 90 吨,参照资产的年生产才能为 120 吨,评估基准
日参照资产的市场价格为 10 万元,由此确定被评估资产价值接近于 7.5 万元;
[答疑编号 6150020212]
【答案】资产评估价值 =10×90/120
=7.5 (万元)
【例 2-2】被评估资产年生产才能为 90 吨,参照资产的年生产才能为 120 吨,评估基准
日参照资产的市场价格为 10 万元,由此确定被评估资产价值接近于 7.5 万元;
[答疑编号 6150020212]
【答案】资产评估价值 =10×90/120
=7.5 (万元)
【例 2-4】与评估对象完全相同的参照资产 6 个月前的成交价格为 10 万元,半年间该类资产的价格上升了 5%,运用公式( 2-6)就评估对象的评估价值接近于:
[答疑编号 6150020211]
【答案】资产评估价值 =10×( 1+5%) =10.5(万元)
【例 2-5】被评估房地产于 2006 年 6 月 30 日进行评估,该类房地产 2006 年上半年各月月末的价格同 2005 年底相比,分别上涨了 2.5%、5.7% 、6.8%、7.3% 、9.6%和 10.5%. 其中参
精品word学习资料可编辑
名师归纳总结——欢迎下载
照房地产在 2006 年 3 月底的价格为 3800 元/平方米,运用公式( 2-6-1)就评估对象于 2006
年 6 月 30 日的价值接近于: [答疑编号 6150020212]
【答案】
【例 2-6 】已知某资产在 2006 年 1 月的交易价格为 300 万元,该种资产已不再生产,
但该类资产的价格变化情形如下: 2006 年 1-5 月的环比价格指数分别为 103.6%、98.3%、103.5%
和 104.7%. 依据公式( 2-7-2 )评估对象于 2006 年 5 月的评估价值最接近于:
|精.
[ 答疑编号 6150020213]
|品.
|可.
|编.
【答案】 300× 103.6%×98.3%× 103.5%× 104.7%=331.1 (万元)
|辑.
|学.
|习.
|资.
【例题 1】某人每年 12 月 31 日存入保险公司 2000 元,连续 10 年,其中第三年的年末多存
|料.
*
|
款 5000 元,设保险公司回报率为 6%,每年复利计息一次,问这些钱在第一笔存款的年初
*
|
*
的现值总和为多少?
|
*
|
|欢.
[答疑
您可能关注的文档
- 设备电气控制系统的运行与维护一习题集答案.docx
- 【试题】2021年四川高考理综精彩试题及问题详解word版.docx
- 【化学】高考化学试卷分类汇编:电化学基础.docx
- 基于某瑞利散射地全分布光纤传感技术.docx
- 九年级下册圆形拔高习题(较难及难题)(含解析汇报).docx
- 【试题】驾驶证考试题:科目一.docx
- 【试题】期末数学测试题检测(2).docx
- 【化学】三年高考(2021-2021)高考化学真题分项总汇编专题17化学实验综合题(含解析汇报).docx
- 【试题】浙江省四校2021届高三联考试题理综(精).docx
- 【报告】一阶RC电路的暂态响应实验报告.docx
- 大学生职业规划大赛《新闻学专业》生涯发展展示PPT.pptx
- 大学生职业规划大赛《应用统计学专业》生涯发展展示PPT.pptx
- 大学生职业规划大赛《音乐学专业》生涯发展展示PPT.pptx
- 大学生职业规划大赛《中医学专业》生涯发展展示PPT.pptx
- 大学生职业规划大赛《信息管理与信息系统专业》生涯发展展示PPT.pptx
- 大学生职业规划大赛《汽车服务工程专业》生涯发展展示PPT.pptx
- 大学生职业规划大赛《水产养殖学专业》生涯发展展示PPT.pptx
- 大学生职业规划大赛《市场营销专业》生涯发展展示PPT.pptx
- 大学生职业规划大赛《音乐表演专业》生涯发展展示PPT.pptx
- 大学生职业规划大赛《音乐学专业》生涯发展展示PPT.pptx
文档评论(0)