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word
XXXXXxXXXXX实X业股份某某
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XXXXXX项目
目标本钱掌握责任书
拟稿:
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编制依据与说明
依据 XXXXXxXXXXX实X 业股份某某 经营规划和利润方案,为加强前期
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本钱掌握的力度,更好地贯彻落实项目的目标本钱,本钱治理部结合市场
现状与项目具体情形, 编制了《 XXXXXXXXXXX项X 目目标本钱掌握责任书》 , 编制主要依据如下:
综合治理部:土地出让合同、报批报建费用明细;
技术治理部:实施方案设计图纸与规划指标、景观方案设计图纸、主要材料部品选样、钢筋、砼、砌体等结构指标;
本钱治理部:招标工作方案;
工程治理部:场地平整方案,临时设施建造标准;
营销治理部:景观分区建议,交楼标准,营销费用方案;
本责任书已与相关部门争论并达成一样;执行过程中,由本钱治理部整体负责;各部门在掌握责任本钱的同时应主动向本钱治理部反应相关信息;
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本钱治理部
2021 年 10 月 3 日
《 XXXXXXXXXXXX项目目标本钱掌握责任书》作为指导项目各项工作的重要依据,经公司争论,审核通过其中各项掌握目标;现予以发布,请相关部门遵照执行;
签发人:
签发日期: 年 月 日
主送:公司治理层
抄送:X 公司财务治理中心本钱治理部
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责任部门负责人签字:
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综合治理部:
技术治理部:
营销治理部:
工程治理部:
本钱治理部:
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一、 项目开发总目标:
项目概况
总体规划指标
2 2住宅用地: 5287.57 m 建筑面积: 100692.05 m 容积率
2 2
2 2
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商业用地: 32589.28 m 〔净用地面积〕建筑面积: 9799.75 m
3.4% 〔总容积率〕
容积率:
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住宅总套数: 1391 套 总人数:人
总车位: 2869 个〔其中机动车位 1192〕 机动车位比:
一 期规划指标
容积率: 3.4% ,绿化率 :
2 2建筑面积: 17195.05 m ,计入容积率的建筑面积 110802.17
2 2
2 2其中:可售面积: m,不行售面积:
2 2
住宅套数:套车位:个
交房日期:年月
经营目标
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2年份 销售面积 ( 万 销售金额 ( 万
2
结算面积
2
结算收入
项目利润 ( 万
净利润
净利润〔万元〕
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/m )
元) ( 万/m )
( 万元)
元) 〔万元〕
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注:含住宅、商业、车库等全部可售资源;
开发方案
时间
序号 工作内容
开头
完成
开头
完成
1
取得土地证
2
市场定位
3
规划设计
4
实施方案
5
施工图设计
6
工程量清单招标
7
根底施工
8
销售展现区实施时间
9
主体结构
10
销售开盘时间
11
竣工备案时间
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12 交房时间
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本钱目标
项目目标本钱确定为元 / m2,按本钱科目具体构成如下:
序号 费用项目 本钱总额 ( 万元) 可售单方本钱 ( 元/m2)
一 土
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