无形资产与企业价值评估专题讲座.pptx

无形资产与企业价值评估专题;专题一 无形资产评估基本理论问题专题二 无形资产评估准则讲解专题三 专利资产价值评估指导意见讲解专题四 无形资产评估案例分析及讨论专题五 企业价值评估基本理论问题专题六 企业价值评估指导意见讲解专题七 企业价值评估案例分析及讨论;专题一 ;一、无形资产及其种类 二、我国无形资产评估发展状况回顾 三、无形资产的评估过程 四、无形资产评估的特点 五、无形资产的评估方法 六、无形资产评估中常见的问题及注意事项 七、无形资产评估趋势;1.1996年6月，瑞士雀巢公司购买英国的罗恩雀公司（ROWNTREE）时，花了整整45亿美元，这超过后者账面资产的5倍--主要购买的就是其商标等无形资产。2.“可口可乐”之所以百年畅销不衰，稳坐世界饮料市场霸主之位，就在于其手中三项强大的无形资产：价???360亿美元的“可口可乐”商标；价值550万美元的包装瓶外观设计专利，以及“可口可乐”饮料的配方。3.广州顺德特种变压器厂向外出让股份，总价4亿元中，有形资产仅占6000万元，其余3．4亿元均为无形资产。 ;一、无形资产及其种类;（一）会计中对无形资产的解释 ;（二）资产评估中对无形资产的解释; 3.《国际资产评估准则》（2001） 无形资产是指以其经济特性而显示其存在的一种资产；无形资产无实物具体的物理形态；但为其拥有者获取了权益和特权，而且通常为其拥有者带来收益。 4.《资产评估准则－无形资产》（2008） 无形资产是指特定主体所拥有或者控制的，不具有实物形态，能持续发挥作用且能带来经济利益的资源。可辨认无形资产包括专利权、商标权、著作权、专有技术、销售网络、客户关系、特许经营权、合同权益等。不可辨认无形资产是指商誉。 ;（三）无形资产的基本特征;无形资产的评估特征：;（四）无形资产的种类;（1）权利类无形资产：是由书面或非书面契约的条 款产生的，对于契约方具有经济利益，如：特许经营 权、租赁权、专卖权。 （2）关系类无形资产：通常是非契约性的经济资源， 再没有契约约束的条件下能短期存在的，对于关系方 具有巨大的价值，如：工作人员组合、客户名录、与 顾客的关系等。 （3）知识产权类无形资产：通常包括工业产权和版权。 工业产权一般包括专利权和商标权、非专利技术等，而版权属于著作权。 （4）组合类无形资产：是指从无形资产总体价值中减去可辨认无形资产的价值后所剩余的价值，，企业的商誉。;目前有争议的几类无形资产： 1.资质类无形资产 2.人力资本类无形资产 3. 客户类无形资产 4.技术标准类无形资产; 1.资质类无形资产 资质在普遍意义上可以表述为进行某种行为的资格性证明。 观点一：认为资质不具有无形资产属性，理由为： 首先，企业资质是行政主管部门根据企业拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备或已完成的工程业绩而核定的从业许可，属认可类行政许可。 其次，企业资质实行动态管理，具有时效性。企业经资质许可开展经营后，行政主管部门需依法对企业的质量、安全和市场行为进行监督检查，对有违法行为或者不符合相应资质条件的企业，撤销或重新核定资质。由于企业改制，或者分立、合并后组建设立的企业，其资质等级根据实际达到的资质条件，按照审批程序重新核定。 再次，根据《行政许可法》第9条规定，企业资质是准许特定的企业从事符合法定条件的活动，其主体和对象不可分离，是不能作为无形资产评估后进行买卖和转让的。 ;观点二：认为资质具有无形资产属性，理由为： 该观点以深圳市国有资产管理监督管理委员会就该市福田投资发展公司产权溢价交易问题，致深圳市资产评估协会的函为代表。 2004年末，深圳市产权交易中心接受深圳市福田投资发展公司委托，将其持有的“深圳市九州建设监理公司”25%股权以人民币60.95万元进行公开挂牌转让，最终以440万元成交，实现国有资产增值379.05万元，净资产增值率达622%。根据产权交易中心分析，该项增值的主要原因是该公司的监理资质。 2005年1月4日，深圳市国有资产监督管理委员会致函深圳市资产评估协会，指出目前由于行业监管的需要，一些行业实行了资质管理，资质已成为企业进入市场开展经营的必要条件，如施工企业的各类施工资质、监理公司的监理资质、工程设计公司的设计资质等等，强调在国有企业改制或转让过程中界定和评估资质是亟需研究的问题，并认为“深圳市九州建设监理公司”25%股权的高额增值转让表明企业资质具有市场价值。同时，该委员会希望深圳市资产评估协会对企业资质评估的相关问题进行研究，以应对国务院国有资产管理监督管理委员会关于在确定国有企业产权转让价格时，要充