个人房屋买卖合同-最全版-不用中介.pdfVIP

房屋买卖合同 卖方（简称甲方）： 身份证号码： 买方（简称已方）： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有 关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲 方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 房屋的基本情况： 甲方自愿将其座落于 区 路 号 小区 号楼 号，房产证登记面积 平方米（地下室 平方 米）， 结构房屋及其附属设施、设备 （ ）出售给乙方；房屋所有权证编 号： 。 第二条 价格 1.甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 元（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）含附属设施费用 ；本合同签订之日起，乙方向甲 方支付人民币 元整，作为购房定金。 2.甲、乙双方协商一致，该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承 担。 第三条 付款时间与方法 乙方于本合同签证当时内向甲方支付首付款 元整（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整），余款 元整（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条 1. 签订合同之后，所售房屋室内外设施不再变更。 2. 甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业费、有 线、网络及所有与该房产相关的费用，单据交乙方确认；甲方收到首付款后，应积 极配合乙方将水、电、气、暖、物业、有线、网络等登记、注册手续变更为乙方。 3. 甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的相关权益随 该房产一并转让。 4. 甲方保证上述房屋产权清晰，无争议，可进行市场交易，手续齐全；未被判 决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面 同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人；甲方向乙方介绍的房 产情况，真实、准确，不得故意隐瞒房屋质量问题，不得故意隐瞒重要事实或提供 虚假信息。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担 民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 5. 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过 日，乙方每日按已付款的 %收取违约金。 第五条 违约责任 1. 甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并 导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已 办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款 10%的违 约金。 2. 乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过 户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手 续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。 35151 894F 襏,k24351 5F1F 弟 B37746 9372 鍲 I. 第六条 若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前 条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。 第七条 其他约定事项： 第八条 本合同一式两份，每份共三页，甲乙双方各执一份，从双方签字之日起 生效，具有同等法律效力。 甲 方： 乙 方： 身份 证号： 身份 证号： 地 址： 地 址： 电 话：