可行性研究与工程评估第一、二章.ppt

可行性研究与项目评估;绪论:第一节 可行性研究与投资决策概述;; 我国50年代引入建设同期研究工作 1982年国务院在“关于第六个五年计划的报告”中指出：“所有项目必须严格按照基本程序办事，事前没有可行性研究和技术经济论证，没有做好勘察设计等基本建设前期工作的，一律不列入年度建设计划，更不准仓促开工。” 1983年2月，国家计委制定并颁布了“建设项目可行性研究的试行管理办法”，指出，在可行性研究阶段，如果项目不合理，可予以否决。 1987年9月，国家计委组织编制了《建设项目经济评价方法与参数》，1990年9月颁布并于1993年4月修改再版。 ;项目与投资;;投资项目的分类;投资时机的把握;行业的生命周期;产品的生命周期;投资方式选择;第二节 项目与投资前期研究;投资项目进展过程;投资决策所要考虑的主要问题;影响投资决策的主要因素;投资决策的层次;项目投资决策框架;作为决策依据的评价过程评价要素 评价层次 评价对象;可行性研究;可行性研究阶段 机会研究：从经济、社会、技术及自然状况等大的方面发生的变化挖掘潜在的投资机会。 1、一般机会研究------（a)地区机会研究 (b)产业机会研究 ?以资源为基础的机会研究 2、具体机会研究——设想变为概略的投资建议书 初步可行性研究 对项目在市场、技术、环境、选点、效益、资金等方面进行初步分析 详细可行性研究：对项目进行全面、系统的分析、论证、计划和规划 ;可行性研究的工作程序;项目论证的质量、时间和费用;第三节 可行性研究的内容;各类投资项目可行性研究的内容及侧重点因行业特点而差异很大，但一般应包括以下内容： 1．投资必要性。 一是要做好投资环境的分析， 二是要做好市场研究，;2．技术可行性。 3．财务可行性。主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。 ;4．组织可行性。 5．经???可行性。 6．社会可行性。主要分析项目对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。 ;7．风险因素及对策。 对风险因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。 ;可行性研究的作用;第四节 项目评估;内容：以项目财务和社会、经济评价为核心对项目建设必要性、生产建设条件和技术方案等系统地评审与估价 建设必要性 建设与生产的条件 技术选择 项目成本、效益分析 财务效益 国民经济评估 社会效益评估; 项目效益的不确定性分析 项目总评估 可行性研究与项目评估的关系 主体不同 角度不同 都是投资前期工作 出发点相同 评估内容相似、方法相通 项目投资决策：设想与建议、研究与选优、评估、决策;项目评估的作用;1.项目评估的依据 ;2.项目评估的程序 ;3.项目评估的内容 ;4.项目评估报告内容大纲 ;项目论证与项目评估的关系; 工程经济学是什么？;为什么无法发明 永动机？;一个成功的项目涉及两个问题;现要在一个主要城市修一条横穿城市的高速公路，工程和经济两个方面的研究都已完成，市政府的任务是决定这个项目是否要建。一个政府官员问了一些有关修建这条公路对城市影响的问题： 这个工程是否会引起这座城市更大 程度地向外扩展，从而导致工作地与居民区之间的运输距离延长了？ 这条高速公路是否会成为横穿公路的障碍？ 是否会产生贫穷区，或者是否会切断现存的邻里关系？ ;1887年，美国的土木工程师A.M.Willington在铁路线的计算中首先应用了资本费用分析方法，并提出了工程利息的概念。1930年，E.L.格兰特教授出版了系统的《工程经济学原理》，直到80年代初共再版了6次。;工程经济分析在中国的发展;工程经济学是研究对为实现一定功能而提出的在技术上可行的技术方案、生产过程、产品或服务，在经济上进行计算、分析、比较和论证的科学。;为何学习工程经济学;工程经济学;第一章 资金的时间价值;第一节 资金的时间价值及 资金等值原理;现金是什么？;一、现金流量表：不同立脚点流入和流出是不同的;;二、名义利率与实际利率;当计息期短于一年时，半年利率为3％时， 年名义利率＝3％×2＝6％按月计息，月有效利率为1％时， 年名义利率＝1%×12=12%;（一）离散复利