变压器租赁协议书.docx

PAGE PAGE # 变压器租赁协议书 出租方（甲方） 承租方（乙方） 经甲乙双方共同协商，订立本协议。 一、变压器租用：甲方自愿将其拥有的 出租给乙方做使用。甲方应当于本协议订立之日起日内向乙方交付变 压器，同时还应交付合格证证复印件。 二、租用期限：自 20 年 月 日至 20 年 月 日，共 个月。 三、租金及电费支付方式：租金数额为每年 万元，共计 万元：电费为实际使用度数 * 电力局规定的 元每度。 乙方应于接收时向甲方支付前一年租金 万元，以后电费 采用先使用后支付的方式向甲方支付，即应在每月 5 号前支付上月电 费。 四、甲方乙方的其他权利义务： 甲方应保证变压器手续齐全，负责电力局的有关手续及有 关当地百姓有关用电方面的矛盾协调 2、乙方应按照本协议约定用途使用变压器。 在乙方不按约定 用途使用变压器时，甲方有权解除协议。 3、乙方应按照本协议约定时间和数额足额支付租金。 在乙方 不按约定时间足额支付租金时， 应按照迟延履行部分租金的每日 5%向 甲方支付违约金，迟延支付超过 30 日，甲方有权解除协议。 4、出租期间，乙方不得将出租变压器予以转让、 转租、抵押、 质押、或者以其他方式设定担保。如有，甲方有权解除协议，乙方还 应向甲方支付租金数额 5%的违约金。 5、如甲方在租赁期内出卖变压器， 甲方应当向购买人声明本 协议的，本协议对购买方继续有效。乙方不主张优先购买权，但甲方 应向乙方告知出卖事宜。 6、甲方应保证出租变压器不存在抵押、 查封等影响乙方正常 使用的情形，如有以上情形或甲方对变压器的权利存在瑕疵的情形， 并影响乙方使用时，甲方应向乙方支付租金数额 50%的违约金，乙方 有权解除协议。 甲方应保证乙方正常使用变压器，除电力局停电及正常维 修外不得拉匝限电，如电力局停电及正常维修应提前一天向乙方发出 书面通知，如有以上情形甲方应赔偿乙方应无故停电产生的一切损失。 五、租赁期满： 1、租赁期届满时， 本协议终止， 如乙方不再租赁， 应在租赁 期届满时按本协议约定的条件向甲方交还变压器。如乙方继续租赁， 双方应协商重新订立协议。 2、租赁期届满， 双方没有对继续租赁达成协议， 乙方不向甲 方交还变压器时，除按照本协议约定租金标准的 20%赔偿甲方损失， 如需仲裁解决时，乙方还应承担按规定标准计算的律师代理费。 六、协议解除： 1、甲乙双方协商一致，可以解除本协议。 2、如变压器在出租期限内达到报废年限被强制报废时， 本协 议解除，乙方按照实际使用期限支付租金，双方互不承担违约责任。 在依据本协议单方解除协议时，解除协议方向另一方发出解 除协议通知到达对方联系地址之日视为协议解除生效日。 协议解除时， 乙方不向甲方交还变压器时，除按照本协议约定租金标准的 20%赔偿 甲方损失，如需仲裁解决时，乙方还应承担按规定标准计算的律师代 理费。甲方不接收变压器时，乙方可以向公证机关提存，提存时的变 压器状况视为符合协议约定的交付状况。 七、争议解决方式：因本协议发生的一切争议，双方协商解 决，也可到当地仲裁委员会申请仲裁。 八、生效及其他约定： 1、未尽事宜，双方协商确定。 2、本协议经甲乙双方签字或盖章生效。 3、本协议一式叁份，甲方执壹份，已方执两份。 甲方： 乙方： 身份证： 委托人： 开户行： 开户行： 账号： 账号： 住址： 住址： 电话： 电话： 传真： 传真： 年月日 年月日