物业小区开荒保洁规划方案.docx

物业小区开荒保洁规划方案 物业小区开荒保洁规划方案 物业小区开荒保洁规划方案 物业小区开荒干净方案 开荒是干净工程之首，由于建筑工程中常常会遗留下好多垃圾污垢，各种地面石头，墙壁上会遗留水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等，这些都必定在开荒工作中冲刷干净，所以它是一项最艰辛、最复杂、最费神的工作，开荒工程的利害，直接影响到今后保洁工作的质量和品位，所以做好开荒是相当重要的工作环节。 一、开荒时期规章制度及注意事项 1、规章制度： 1）每天清早 7:30 上班， 11：30 下班，下午 14:30 上班 ,18：00 下班，清早和下午会集点名后未经领导赞同不得走动工作岗位 (特别事情需向领导报告 ),擅自走开按旷工办理。 2）开荒阶段属于特别时期，各组有权延长工作时间达成开荒工作。 3）发散到各组的工具请各组人员认真保留 ,如在使用中损坏 ,要马上通知领导 , 如抛弃或有意损坏由当事人员进行赔偿，正常损坏物品不要擅自抛弃，要报告领导，以旧换新，正常报损。 4）在工作过程中严禁听音乐、玩手机和做与工作没关的事情，违者按违规办理。 5）按标准、要求、质量达成当天工作，如规准时间内没有达成工作任务，不得下班直到达成为止。 6）开荒时期表现突出的，将上报公司领导申请恩赐奖励，并记入员工档案，作为转正、晋级的依照。 7）工作中出现突发事件（漏电、跑水等），应马上报告上级，第一时间通知工程人员。 8）各组之间交织工作时，要做到互相协作，积极配合，不得出现怠工、发牢骚和不负责任的现象。 1 / 9 9）坚守分派自己的工作地域，不得擅自到其他施工现场观看和逗留。 2、注意事项： 1）开荒采用的原则是：从上到下，从里到外。所开荒工作须从楼顶开始，由各楼层逐渐下移，否则可能出现被遗漏的地方及二次污染情况。 2）对特别干净剂的使用（如强酸强碱等）必定由主管或领班控制，主管或 领班应酌情使用该类干净剂，使用时必定严格依照操作程序，省得烧坏地面及其他设施。 3）开荒使用的干净剂瓶坚决不能够与地面或台面直接接触，必定垫好抹布再 放，而且必定在旁边放一块湿抹布，省得万一碰倒地上时马上用湿抹布除去，杜绝所有可能损坏地面的因素发生。 4）使用干净机器的员工必定熟练各种机器的使用方法，包括地刷的分类使用，各种钢丝垫的分类使用，各种颜色百洁垫的分类使用等。 5）如高空作业必定佩带安全帽、安全带，使用梯子进行高空干净工作时，必定两人进行，一人干净，一人扶梯，以策安全。 6）在每天开荒前和开荒工作结束后，任何一名员工不得擅自走开，由管理人员一致组织开荒人员进出开荒现场。 预防中暑、中毒、触电及出现安全事故的办理： 中暑防范措施： 高温下工作时间不宜过长，每天尽量不要高出 8 小时，降低劳动强度，备好防暑降温药品，如十滴水、仁丹、藿香正气水、风油精、 多喝水；一旦有中暑发生，第一要搬离高温环境，迅速将中暑者移至阴凉通风 处休息，使其平卧，头部抬高，松解衣扣。也许用 40%浓度的酒精或温水擦拭全身，并在额头、腋窝和腹股沟等血管浅表处放置冰袋。若出现高烧、昏迷、抽筋等病情较者，应及时送医院抢救。 在使用盐酸、漂白水、洁厕精时，要注意穿带口罩、胶手套，这三种药物不能够混在一起使用，混在一起用简单中毒。皮肤和眼睛中毒的办理，马上走开现场，除去被污染的衣物注意保持呼吸道畅达，用大量清水完整冲刷干净。 2 / 9 3）在作业过程中，应注意用电安全。不能够用湿毛巾擦拭电源省得触电发惹祸故，并注意可否有裸露电线，上报工程部及时整改办理，以防短路。 开荒人员的安排： 3 组，每组 4 人， 1 组人做一栋楼大体 15 天，一人负责清理业主房里及其他遗留建筑垃圾，一人负责楼层玻璃的冲刷，一人负责墙身的冲刷、擦灯具、 开关面板、电井、水井、消防栓、灭火器、天花，一人负责地面的清理、消防楼梯的清理，一层层往下做。 三、员工开荒培训： 经过培训使所有员工懂得各种干净工具、干净剂的正确和安全操作等相关专业知识；保证所有员工能够正确操作，保证开荒工作的顺利高质量的达成。 （一）、机械类 1、擦地机 ——用于干净洗地。 2、吹干机 ——用于吹干地面水迹。 3、吸水机 ——用于吸干地面的水。 （二）、工具类 1、玻璃刮（套） 用于冲刷玻璃。、 2、蜡拖 ——用于地板打蜡或拖地板。 3、地拖 ——用于拖洗地板。 4、垃圾铲、扫把 ——用于打扫垃圾。 5、尘推 ——用于大堂平常保养抹尘。 6、镜布 ——用于擦镜面而不留污迹。 7、抹布 ——用于抹家私、云石面、风口等。 3 / 9 8、拖桶 ——用于装水进行干净。 9、百洁布 ——用于干净面盆、墙壁上的污渍。 0、钢丝刷 ——用于洗漱地板上的尘渍、污物。 1、喷壶 ——用于装干净剂方便干净。 2、胶手套 ——用于保护皮肤不受腐化。 3、口罩防范灰尘进入呼吸道。