《社区便民服务中心项目计划书》ppt课件模板.ppt

On the evening of July 24, 2021 Courseware template On the evening of July 24, 2021 Courseware template It is applicable to work report, lecture and teaching 社区便民服务中心项目计划书 * 2021/7/26 XX 社区 ——业主便民服务中心 XX 2018年5月 便民服务中心的建设背景 2 服务中心的服务内容 3 4 5 服务中心的运作模式 服务中心的盈利点及远景 服务中心的管理模式及入伙方式 1 目 录 服务中心的建设背景 1 XX社区业主便民服务中心 地理位置：东二环与永丰大道交叉处，离中心城区5公里 交通情况：10路、15路公交到小区门口，交通不便 社区规模：建成后社区有住户18000户、店铺2000户 当前情况：已交房5000户、入住1050户、正在装修300户 预期容量：3年内，小区入住率达到60%，入住人口5万以上 前期工作：已和物业签订“XX社区业主服务中心”承建协议 办公场地：西班牙A区二栋一楼（物业提供） 总结：通过上述信息，由于XX社区地理位置远离城区，三年后，五万常住人口的衣食住行、吃喝玩乐，甚至养老、医疗、就学等都将在小区内完成。本项目是基于为社区居民提供便捷、全面、可靠的便民、利民服务，最终打造中心+公益+商业圈+居民+物业的立体服务形态！ 便民服务中心的建设背景 2 服务中心的服务内容 3 4 5 服务中心的运作模式 服务中心的盈利点及远景 服务中心的管理模式及入伙方式 1 目 录 服务中心的服务内容 2 服务中心的四大服务板块 公益服务 资讯服务 商业服务 生活服务 服务中心的服务内容 2 简述公益服务内容 四点半课堂 五洲书苑 共享食堂 公益活动 社区活动 公益维修 Tb-089 立体化经营 多渠道引入 各种商业服务 学生辅导服务板块 餐饮外卖 经营板块 便民服务 板块 广告资讯 经营板块 家政服务类经营板块 汽车服务类 经营板块 各种维修 经营板块 装修建材类经营板块 商业服务 便民服务中心的建设背景 2 服务中心的服务内容 3 4 5 服务中心的运作模式 服务中心的盈利点及远景 服务中心的管理模式及入伙方式 1 目 录 服务中心的运作模式 3 “1+n”的平台运营模式 股东经营项目 公益服务项目 自营商业项目 …… 招商项目 XX社区 业主便民服务平台 管理公司 项目经营方 多 种 经 营 方 式 股东大会 投资人 投 资 以股权形式或参与股权投资形式投资于中心签约的项目 投资委员会 投资决策 律师事务所 会计师事务所 服务机构 便民服务中心的建设背景 2 服务中心的服务内容 3 4 5 服务中心的运作模式 服务中心的盈利点及远景 服务中心的管理模式及入伙方式 1 目 录 服务中心的盈利点及远景 4 六大盈利点 * 1 自营商业项目 2 中介服务项目 3 招商盈利返点 4 广告、活动、策划等盈利点 5 直营项目管理佣金 6 劳务输出、培训、咨询等服务费 共享食堂 专业维修 家政服务 装修建材 课外辅导学校 五大自营项目 服务中心的盈利点及远景 4 2008年1-6月 家喻商圈 智慧小区 社交平台 整合应用信息和网络技术的统一应用平台和通道，构筑社区管理、社区网格、便民服务及互动交流为一体，通过网络平台，对社区信息资源的共享和利用，为居民提供快捷、便利、优质的信息化服务。 远景 统一管理、集中运营，引进优秀的商业资源，为小区居民提供各类质优价廉的生活服务商业体。 服务中心的盈利点及远景 4 充分利用“业主活动中心”的理念，定期不定期组织各种社区活动，提高社区氛围，在正能量的氛围中，不断强化居民的意识、凝聚力及对社区的归属感，引导居民自觉、自主的参与社区管理，充分发挥文化对社区居民的思想和行为取向