景观设计前期与工作流程.docxVIP

景观设计前期资料与工作流程 一、 设计前期基础资料 （1） 甲方对设计任务的具体功能、规模、风格等要求及历史状况。 （2） 由主管部门批准的规划条件（用地红线、总占地面积、周围道路红线、周 围环境、对外出入口位置、地块容积率、绿地率及原有文物古树等级文件、保护范围等） （3） 城市绿地总体规划与项目的关系，以及对项目设计上的要求，城市绿地总 体规划图，比例尺为1：5000~1：10000。 （4） 项目周围的环境关系，环境的特点，未来发展情况。如周围有无名胜古迹、 人文资源等。 （5） 项目周围城市景观。建筑形式、体量、色彩等与周围市政的交通联系，人 流集散方向，周围居民的类型与社会结构，如，属于厂矿区，文教区或商业区等的情况。 （6） 该地段的能源情况。电源、水源以及排污，排水，周围是否有污染源，如 有毒有害的厂矿企业，传染病医院、学校、幼儿园以及噪声源等情况。 （7） 规划用地的水文、地质、地形、气象等方面的资料。了解地下水位，年与 月降雨量。年最高最低温度的分布时间，年最高最低湿度及其分布时间。年季风风向、最大风力、风速以及冰冻线深度等。主要建筑物位置尤其需要地质勘察资料。 （8） 植物状况。用地范围内植被情况和主要多年生乔灌木的位置和面积。 （9） 甲方要求的设计标准及投资额度。 二、 设计前期图纸资料（电子文件）： 2.1 地形图。根据面积大小，提供1：1000~1：500项目用地范围内总平面地形图。图纸应明确显示以下内容：设计范围（红线范围、坐标数字）。园址范围内的地形、标高及现状物（现有建筑物、构筑物、山体、水系、植物、道路、水井，还有水系的进、出口位置、电源等）的位置。现状物中，要求保留利用、改造和拆迁等情况要分别注明。四周环境情况： 与市政交通联系的主要道路名称、宽度、标高点数字以及走向和道路、排水方向；周围机关、单位、居住区的名称、范围，以及今后发展状况。 2.2 局部放大图。1：200图纸主要提供为局部详细设计用。该图纸要满足建筑单位设计及其周围山体、水系、植被、园林小品及园路的详细布局。 2.3 如果有需要保留的建筑，要提供建筑物的平、立面图。平面位置注明室内、外标高；立面图要标明建筑物的尺寸、颜色等内容。 2.4 现状树木分布位置图（1：200，1：500）。主要标明要保留树木的位置，并注明品种、胸径、生长状况和观赏价值等。有较高观赏价值的树木最好附以彩色照片。 2.5 地下管线图（1：500，1：200）。一般要求与施工图比例相同。图内应包括要保留的上水、雨水、污水、化粪池、电信、电力、暖气沟、煤气、热力等管线位置及井位等。除平面图外，还要有剖面图，并需要注明管径的大小，管底或管顶标高，压力、坡度等。 三 、 3.1 设 设 计 计 费 费 计 的 取 算 费 方 标 式 准 ： ： 居住区、道路、广场、公园及其它景观项目,根据工程项目的具体情况,可分别按工程总造价（图纸概算）的5%-10%进行取费，也可按单位设计面积进行取费。我公司景观设计取费标准为 景观设计面积=总用地面积－建筑占地面积（2.7m以上的消防通道(水泥地面)不计算景观面积，如有铺装设计则按实际面积计算）。 3.2景观工程总面积×费率=设计费基价。 3.3设计费基价×专业调整系数×工程复杂程度=景观设计费。编制工程施工图预算的，按照该景观工程设计费的10%收取施工图预算编制费；编制竣工图的，按照景观工程设计费的8%收取竣工图编制费。 项目中涉及建筑单体的根据实际规模和性质单独计费。 一般配合项目表现需要提供3~5张效果图制作，如果超出则另行商议。 四、工作阶段及设计成果： 景观设计工作根据项目情况可分为四个阶段进行。 4.1 第一阶段：概念设计（20%总费用） 4.1.1场地现况勘察、相关资料收集及整理； 4.1.2 与 业 主 沟 通 ， 确 定 主 题 构 想 ； 4.1.3场地空间概念分析，景观方案总平面图、分析图及分区平面图草图; 4.1.4主要景点透视意向（照片/图面辅助说明各景点意向）； 4.1.5 概 念 设 计 说 明 ； 4.1.6此阶段工作20个工作日完成（根据项目情况议定设计周期）； 4.1.74.2 阶 段 成 果 提 交 A3 文 本 二 份 。 第二阶段：方案设计（15%总费用） 4.2.1概念设计的进一步完善，与业主再次沟通，使概念构思达成共识，成为 并 经 专 家 评 审 最 终 确 定 的 景 观 方 案 ； 4.2.2深化概念设计，完善表达设计概念的总平面效果图、分析图、分区平面图、总体鸟瞰效果图、重要节点透视效果图； 4.2.