土地承包经营权互换合同.docx

Megan精品文档 PAGE PAGE 5 土地承包经营权互换合同 甲 方： 注册登记号： 住 所： 法定代表人： 乙 方： 注册登记号： 住 所： 法定代表人： 　　根据《中华人民共和国农村 土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理辦法》、《浙江省实施中华人民共和国农村土地承包法辦法》等有关法律、法規和国家有关政策的規定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方協商一致，就土地承包经营权互换及相关事宜，订立本合同。 　　第一条 互换土地基本情况及用途 (一)甲方调换给乙方的地块 甲方调换给乙方的地块面积为 亩，坐落于 ，乙方该地块的承包经营权用于从事（主营项目） 生产经营。 (二)乙方调换给甲方的地块 乙方调换给乙方的地块面积为 亩，坐落于 ，甲方该地块的承包经营权用于从事（主营项目） 生产经营。 　　第二条 互换期限、交付方式和时间 　　甲乙双方互换土地期限为____年，自_____年___月___日起至____年___月___日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。 互换 土地的交付方式为________________________或实地一次性全部交付。交付时间为_____年___月___日。 　　第三条 互换双方的权利和义务 　　(一)甲乙双方互换土地后，互换双方均取得对方互换地块的土地承包经营权，丧失自己原有地块的承包经营权。 　　(二)甲、乙双方土地互换后，对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换。 　　(三)土地互换后，甲乙双方应报发包方备案，可以向乡(镇、街道)人民政府(办事处)土地承包管理部门申請辦理农村土地承包经营权证變更登记手續。 　　(四)经甲乙双方依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律、法規和国家政策規定的方式再流转。 　　(五)甲乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主生产经营权和产品处置权。 (六)甲乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。 (七)因互换地块存在面积、地力、作物等差异，双方可協商約定适当的经济补偿如下： 　　第四条 违约责任 任何一方未履行本協議项下的任何一项条款均被视为违约。违约方应承 担因自己的违约行为而给守约方造成的损失。 如其中一方无法按本協議完成义务的，应向对方支付相当于協議总金額 的 %的违约金；如违约一方无正当理由未按協議規定向守约方支付協議金額，每迟延一天应向支付相当于延期付款额 %的违约金。 如因一方行为侵害第三方合法权益的，该方应負責处理并承担所有责任。 因此给对方造成损失的，该方应承担赔偿责任。 本協議所称之损失包括实际损失和協議履行后可以获得的利益、诉讼或 仲裁费用、以及合理的調查费、律师费等相关法律费用。 第五条 适用法律与争议解決 本協議的成立、效力、解釋、履行、签署、修订和終止以及争议的解決 均应适用 法律。 因本協議引起或者与本協議有关的任何争议，双方应首先以協商方式解 决。協商应在一方向另一方送达关于協商的书面要求后立即开始；如果十日内双 方未能通过協商解除争议，的则双方同意按照以下第 种方式解決： 因本協議引起或与本協議有关的任何争议，双方同意将争议提交有管辖 权的人民法院解決。 因本協議引起或与本協議有关的任何争议，均提请【】仲裁委员会按照 该会仲裁規则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，并可在任何有 管辖权的法院或其他有权机构强制执行。除非仲裁裁决有不同規定，败诉方应支 付双方因仲裁所发生的一切法律费用，包括但不限于律师费。 诉讼或仲裁进行过程中，除双方有争议的部分外，本協議其他部分仍然 有效，各方应继续履行。 每一方同意使用本協議通知与送达条款送达与仲裁或强制执行仲裁裁决 有关的传票、通知或其他文件。本協議通知与送达条款中得任何規定均不应影响 一方以法律允許的其他方式送达上述传票、通知或其他文件的权利。 本協議全部或部分无效的，