第一分包保洁服务.docx

第一分包：保洁服务 1.项目地址：大兴校区、海淀校区（西三旗、皇后店）、通州校区（梨园、车站路）、沙子口校区（定安西里、木樨园） 2.服务内容 （1）公共区域保洁 主要包括：校园道路，各行政办公楼、教学楼、实训楼公共区域大堂、通道走廊楼梯、学生公寓走廊楼梯、消防梯、客梯、实训楼展厅及模型、地下室地面及通风口、图书馆玻璃幕墙环境保洁工作、校园垃圾分类工作以及特殊服务：如下水道和污水管道清洁、冬季协助扫雪、化粪井杂物疏捞。 （2）室内保洁 主要包括：行政楼校领导办公室、会议室、报告厅、阶梯教室、合班教室、以及体育馆、报告厅、公共卫生间。 3.各校区人员配备 校 区 占地面积 建筑面积 配置人数 备注 大兴校区 3.5万㎡ 5.4万㎡ 38人 海淀校区 4.3万㎡ 4.4万㎡ 40人 通州校区 7.1万㎡ 2.1万㎡ 21人 沙子口东校区 3300㎡ 4300㎡ 3人 合计 15.23万㎡ 12.33万㎡ 102人 4.卫生保洁要求及标准 校园马路 （1）从校园大门至行政楼、教学楼、实训楼及学生公寓、食堂门口、体育馆、操场、车库等所有路面保持干净，无灰尘、 无痰迹，无积水，无落叶，无土块、砖石、纸屑、瓜皮、果壳、塑料袋等垃圾。 （2）路灯杆座擦拭干净。 （3）路旁指示牌、护栏擦拭干净。 公共卫生间（行政楼、教学楼、实验楼、体育馆、报告厅） （1）大、小便池外观洁净，池内无粪迹尿垢。 （2）地面洁净，无水迹。 （3）垃圾桶干净。 （4）墙面、门窗干净，无灰尘。 分类垃圾桶：（垃圾清运由学校统一安排） （1）外观无污染，桶内垃圾不满溢。 （2）按垃圾分类标准管理垃圾桶。 （3）及时更换垃圾袋。 （4）垃圾日产日清。 （5）定期冲洗垃圾桶。 楼梯、门厅、公共走道： （1）楼梯扶手、玻璃无灰尘、洁净。 （2）楼面台阶无灰尘，地面光亮。 （3）底楼夹角无灰尘。 （4）过道、门厅无灰尘、洁净，地面光亮。 （5）墙面无鞋印，墙角、顶棚无蛛丝网。 室外绿化带、运动场跑道（草坪）与地面： （1）绿化带、运动场跑道（草坪）与路面跟踪保洁，及时清除绿化带与路面上的树叶、果皮、纸屑及白色污染物等垃圾，确保路面无杂物、无烟头、无果皮纸屑、无痰迹。 （2）发现路面有污渍应及时用清洁剂冲洗，对地面上的黏附物应用铲刀清除。 校领导办公室、会议室、接待室、阶梯教室、报告厅、合班教室： （1）及时跟踪保洁，保持地面无烟头、纸屑及其他杂物。 （2）每次开完会后，整理会议桌面，并将杂物清除干净，清洗烟灰缸，拖洗地面。 （3）校领导办公室门窗明亮，办公桌每天擦拭、地板干净无积灰、墙角无蜘蛛网。 （4）清洁时不得翻动各类文件，不可扔掉写有字迹的纸张，办公用品轻拿轻放。 5.重要说明 （1）承包方保洁人员的住宿、就餐、医疗、工伤、意外保险、治安等问题由保洁公司自行解决，与招标方无任何关系。 （2）承包方日常保洁所需的设备、工具、清洁剂、地蜡等清洁用品及垃圾分类垃圾袋的费用由承包方承担，招标方只需承担保洁协议期内的承包劳务费用。保洁公司应自国家认可的公开采购渠道进行采购，确保质量符合国家安全、卫生标准。 （3）承包方的保洁人员必须统一着装，服从招标方日常临时工作安排。 （4）承包方的保洁人员必须遵守招标方各项规章制度的规定，绝对禁止保洁人员进入及动用与基本工作无关的区域及物品。 第二分包：绿化养护服务 1.项目地址：大兴校区、海淀校区（西三旗）、通州校区（梨园、车站路） 2.养护总面积 50865.94平方米。（大兴校区7759平方米，海淀校区13610.94，梨园校区26036平方米；车站路校区3460平方米。） 3.服务内容： （1）修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。 （2）施肥：跟枯各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛 达到一定景观效果。 （3）除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。 （4）抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清 晰，促使生长形态美观，营养集中。 （5）病虫害防治：病虫害防治是植物养护中较为重要的手段和内容，要根据各类 植物的寄生对象及时做好预测预报，及时釆取措施防治。 （6）抗旱、抗台、抗涝：旱季及新植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成 枯死。台讯期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。 （7）不包括自然因素及不可抗拒等因素所造成的植被损失。 （8）乙方应定期向甲方汇报养护管理计划及有关措施。 （9）甲方有权要求乙方按照市、区等有关部门的要求进行临时性工作安排。 4.服务标准 （1）绿化充分，植物配置合理