世联开发模式与策略大全.pptx

2008.10.10;;关于“新城”（NEW TOWN）的论述;依据新城发展的内在核心驱动因素和城市功能的不同，可以分为6大新城发展模式;目录;田园新城是指以国家立法为基准,政府主导下由新城开发公司进行规划建设的新城;三代田园新城;第一代新城的典型：斯蒂文乃齐Stevenage;斯蒂文乃齐出现的五大问题;第三代新城的典型：密尔顿?凯恩斯MiltonKeynes;密尔顿?凯恩斯出现的三大问题;田园新城模式的成功关键在于立法和政策的支持，政府在新城建设中起主导作用;目录;边缘新城是随着城市郊区化的发展而形成的;典型案??：哥伦比亚新城;哥伦比亚新城的５大成功之处;哥伦比亚新城存在的问题;典型案例：里斯顿新城（Reston）;里斯顿新城的４大成功之处;目录;TOD解读;美国Orenco——有趣的TOD模式;奥润柯偏离TOD的原因分析;奥润柯偏离TOD的原因分析;国家理念的实践：日本多摩;缓解东京住房压力是多摩开发的原始驱动力;多摩新城开发的成功因素;多摩新镇的问题;TOD新镇的可持续发展;美国奥润柯和日本多摩发展结果巨大差异的原因;目录;产业新城——以一种或多种产业为驱动力而带动整个城市发展的新城模式;筑波科学城概况;筑波——六十年代日本“贸易立国”向“技术立国”转变中诞生的新兴科技产业城;“创造适宜研究和教育的环境”和“缓解东京人口压力”成为筑波科学城的最初建设目标;筑波科学城成功的要素;筑波科学城存在的问题之一：没有达到缓解东京人口压力的目的;筑波科学城存在的问题之二：投入产出不成比例;加州的阳光——尔湾;发展背景;尔湾的城市发展原则;尔湾吸引了大量的企业和居住人口;尔湾吸引了大量的企业和居住人口;尔湾成功的要素;筑波和尔湾发展要点对比分析;目录;副中心新城模式的特点;典型案例：东京临海副中心;副中心新城模式成功的四大因素;目录;行政中心新城模式是应政府的需求产生的，政府在新城建设中起主导作用;典型案例：堪培拉;佳世客;堪培拉新城成功的三大因素;新城开发成功的关键因素;The End;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。2月-212月-21Thursday, February 18, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。13:17:2013:17:2013:172/18/2021 1:17:20 PM 11、越是没有本领的就越加自命不凡。2月-2113:17:2013:17Feb-2118-Feb-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。13:17:2013:17:2013:17Thursday, February 18, 2021 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者???。2月-212月-2113:17:2013:17:20February 18, 2021 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。18 二月 20211:17:20 下午13:17:202月-21 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。二月 211:17 下午2月-2113:17February 18, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/2/18 13:17:2013:17:2018 February 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。1:17:20 下午1:17 下午13:17:202月-21