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业主大会业主委员会工作指导文书
业主大会业主委员会工作指导文书
(示范文本 2011 版)
示范文本一
1 / 55
业主大会业主委员会工作指导文书
关于筹备业主大会的申请书
区、县(市)街道办事处 ( 乡镇人民政府 ):
杭州市 区、 县(市) 街道(乡镇) 路(街) 号
的 (物业项目名称) 于 年 月 日竣工,
年 月 日交付使用,物业总建筑面积 平方米,现
房屋出售并交付使用的建筑面积
的 % (或首套房屋于 年
平方米,占物业总建筑面积
月 日出售并于 年 月 日
交付使用, 至今已满两年, 且房屋出售并交付使用的建筑面积 平
方米,占物业总建筑面积的 % ),已符合法律、法规规定的成立业
主大会条件,特申请成立业主大会筹备组筹备召开首次业主大会会
议。
联 系 人:
联系电话:
申请人(签名或盖章)
年 月 日
抄送: 社区居委会
区、县(市)建设(房管)局(处)
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区、
区、
业主大会业主委员会工作指导文书
示范文本二
关于组建业主大会筹备组的公告
(第 号)
根据《物权法》、国务院《物业管理条例》、《浙江省物业管
理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》等相
关规定和物业服务企业 (或业主) 的申请, 经核查, 杭州市
县(市) 街道(乡镇) 路(街)
号的
(物业项目名称) 已符合业主大会成立的条件,
备组的有关事项公告如下:
一、由杭州市 区、县(市)
人民政府) 组织业主成立业主大会会议筹备组,
现将组建业主大会筹
街道办事处(乡镇
负责业主大会成立的
筹备工作。
二、业主大会筹备组组长由
办事处(乡镇人民政府)派员担任。
三、 业主大会筹备组成员人数为单数,
区、县(市) 街道
其中业主代表人数不低于
筹备组总人数的一半。
四、筹备组成员业主代表自荐表和推荐表,请至
填写完后交回 。业主自荐截止日为 年
领取,
月 日
时,推荐截止日期为 年 月 日 时。
请本物业管理区域内的广大业主按物业类型、楼层、单元、幢等
为单位积极自荐或推荐能够认真履行业主义务、 热心公益事业、 责任
心强并有必要的工作时间和一定组织协调能力的业主参加到业主大
会筹备组中工作,共同切实完成成立业主大会的光荣使命。
3 / 55
业主大会业主委员会工作指导文书
特此公告。
区、县(市) 街道办事处(乡镇人民政府)(盖
章)
年 月 日
示范文本三
关于业主大会会议筹备组产生办法的公示
根据《物权法》、国务院《物业管理条例》、《浙江省物业管理
条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》等相关
规定, 现就本物业管理区域首次业主大会会议筹备组组成、 筹备组业
主代表条件及产生办法等事项公示如下:
一、首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道 办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。
二、 筹备组成员人数为单数, 其中业主代表人数不低于筹备组总
人数的一半,筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。
三、筹备组中业主代表的产生,由街道办事处、乡镇人民政府或 居民委员会,根据业主报名情况,以本物业管理区域中按物业类型、 楼层、单元、幢等为单位,组织业主自荐或推荐产生。
四、本次筹备组业主代表组成拟划分为 个推荐区域, 分别
是
名代表,共计由 名代表, 排屋 非住宅类型
工业物业
,每个推荐区域自荐或推荐
名代表组成。或按住宅类型 名代表(别墅
名代表, 公寓 名代表, 其他物业
名代表 (商业物业
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