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（房地产项目管理）顺驰林 溪房地产项目操作手册 顺驰林溪房地产项目操作手册 顺驰·林溪 顺驰·林溪 操 操 作 作 手 手 册 册 一.应知应会篇 应知部分 1.顺驰集团简介 顺驰集团成立于 1994 年，现已成为集房地产开发、房地产中介服务与物业 管理于一体的大型企业集团，具有国家建设部一级资质。 顺驰集团是天津市房地产开发行业的绝对第一。2003 年，占有天津市商品房 市场近 20%的市场份额。 顺驰集团得到了各级政府和广大消费者的认可， “顺驰”已成为家喻户晓的 强势品牌。集团继 2002 年荣膺中国地产 “名企”“名人”“名盘”称号后，2003 年再夺中国地产 “三名”称号，顺驰置业荣获 “中介名企”称号。 顺驰集团具有完善的法人治理结构、高度认同的核心价值观和优秀的企业文 化、明晰的愿景和战略，并通过聚焦战略的管理体系保证战略得到强势执行。 2003 年，顺驰坚定地推进全国化战略，向全国多个城市派驻团队，并成立分 公司，组建了顺驰集团四大板块：北京板块、长三角板块（苏、沪、杭）、中西 部板块（以武汉为中心）和天津板块。到 2003 年底，集团在北京、上海、苏州、 南京、石家庄、武汉等地，已先后通过多种形式获取项目；同时，顺驰置业已将 连锁经营模式强势推广到北京、南京、成都、广州、石家庄、上海、苏州、武汉、 沈阳等城市中介市场。 未来三年，将是集团战略发展中重要的三年。顺驰将继续深化全国化发展战 略，立志成为中国房地产行业的 NO.1 ，成为所进入区域的市场领导者。 我们的战略: 我们的战略是：NO.1 、FOCUS 、MARKETLEADER NO.1 ：在规模和赢利能力上做中国房地产行业的第一 FOCUS ：聚焦于行动纲领，聚焦于聚焦战略的管理体系，聚焦于商业模式 MARKETLEADER ：做所进入区域的市场领导者 我们的核心价值观 使命般的激情 信任并尊重每一个人 永不满足的挑战精神 鼓励创新主动变革 创造奇迹的团队精神 共同发展分享成功 核心价值观使我们与众不同 我们有着优秀的企业文化，核心价值观是我们企业文化的灵魂，是我们的性格， 是我们做一切事情的出发点和根本，是我们共同的信念，共同认可的深信不疑的 原则。 核心价值观使我们有了信任和尊重的文化氛围，使我们有了创新变革的勇 气，挑战性的激情文化，使我们有了合作共赢的文化，使我们有了重视员工发展 的文化。 对核心价值观的坚定信仰，对核心价值观的偏执和执行，对违反核心价值观的人 和事的零容忍，使我们把核心价值观贯彻在每一个人的一言一行、一举一动中， 把核心价值观溶化在每一个人的血液里，使我们把核心价值观体现在战略思考、 战略执行和期望的结果中。 行动纲领是我们的核心竞争力 行动纲领是对我们多年来实践的总结、提炼和系统化，它将核心价值观、战略思 考、战略执行和期望的结果之间的联系明晰表达。 行动纲领是我们统一思想、统一行动的纲领。 行动纲领是我们共同的信念、共同的目标、共同的行动、共同的成功。 2.行为准则 （1）每天正常早班车时间为9 ：00 ，六日为8 ：30 。不能按时到达者，交通自行 解决，费用不予报销。 （2）员工不得无故迟到、早退或脱岗。 （3）午休时间为12 ：0013 ：30 ，员工可以就餐和休息，但此时间段内如有 客户接待工作，仍要照常进行，不得影响工作。 （4）公司员工在上班时间内必须穿工装、佩带司标，并请遵守如下规定： ◆女士可化淡妆，不得浓妆艳抹。 ◆代表顺驰集团出席会议、会见重要客人或外国友人、参加集团