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\o 点击文章标题可访问原文章链接 \o 点击文章标题可访问原文章链接 房屋租赁合同模板（出租人） 房屋租赁合同 ? ? 出租方（以下简称“甲方”）：??????????????? 身份证号码：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 代理人：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 身份证号码：? ? ? ? ? ? ? ? ? 联系地址：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 联系电话：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 微信号：? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? 承租方（以下简称“乙方”）：??????????????? 身份证号码：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 联系地址：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? 联系电话：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? 微信号：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? 中介方（以下简称“丙方”）：? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? 联系人：? ? ? ? ? ? ? ? 身份证号码：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 联系地址：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? 联系电话：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? 微信号：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?? ? 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在丙方的撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同，以兹三方共同遵照执行。 ? 第一条?房屋基本情况 租赁房屋位于? ? ?? ? ?内（以下简称房产），建筑面积为? 平方米，该房产只限作住宅用途，房屋已装修完毕，家电齐全。 ? 第二条?租赁期限 2.1?租期自?????年??月??日起至?????年??月???日止，房产交付使用期限为????年??月??日前；租赁期满，甲方有权收回该房产，乙方应如期交还；需续租，乙方应在租期届满前30天向甲方提出申请，且在同等条件下享有优先承租权。 2.2?租赁期满，如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前???日(￡书面/￡口头)通知对方。 ? 第三条?租金、租赁保证金及其他费用 3.1?租金为每月人民币?????元整（小写:￥??????元）；乙方应在每月??日前支付下月租金。 3.2?乙方应在本合同签订时通过转账形式向甲方支付2个月租金，即人民币??????元整（小写:￥??????元）作为租赁保证金。 3.3?租赁期间，租赁房屋内产生的煤气费、水电费、办卡费等杂费，由乙方承担；但物业管理费、电视信号费由甲方承担。 3.4?合同期满，如不续租，则甲方在租赁期满或本合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分在房产交接手续办理后无息返还乙方。 3.5?租金交付方式为以下方式中的第【】种： （1）银行转账（户名：? ?，卡号：? ? ? ? ??；开户银行：??? ? ? ??）。 （2）支付宝/微信转账（姓名：? ?，账号：??? ? ? ??） 3.6?中介服务费：本合同签订当日，由甲方向丙方联系人支付中介服务费??????元，丙方联系人收款后应当出具收款收据。 ? 第四条?租赁双方权利义务 4.1?乙方应妥善使用该房产及有关设施，如故意或过失损毁，应负责修缮和恢复原状或向甲方赔偿经济损失，所需费用自行承担；如系正常使用造成损坏，则甲方应在接到乙方通知后及时组织维修，所需费用由甲方承担。 4.2?乙方有下述行为之一的，甲方有权立即单方解除合同，没收由租赁保证金自动转化的定金，并有权向乙方进一步追究责任:擅自改变房产结构和用途；储存任何违禁品；从事违法活动；未经甲方书面同意将房产部分或全部转租给他人；在租赁期届满前单方解除租赁合同。 4.3?乙方应及时足额缴纳租金及其他费用，每逾期1日，甲方有权加收拖欠部分1‰滞纳金。逾期???天或拖欠租金、水电费等杂费累计超过人民币?????元整（小写:￥??????元），甲方有权立即方解除合同，租赁保证金自动转化为定金并由甲方没收，并有权向乙方进一步追究责任。 4.4?甲方保证有权出租该房产，乙方的正常使用不受第三方的非法干扰和破坏；保证在租赁期间保持该房产始终符合约定的用途，有关设施处于良好的可正常使用状态。 4.5?若甲方未按合同约定的时间向乙方交付房产，则乙方无需支付延迟期间的租金并有权要求甲方赔偿与延迟期间的租金等额的违约金。 ? 第五条?房屋交付及返还 5.1?交付：甲方应于?????年???月???日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清