南通城市考察报告.pdf

. 南通市场考察报告 一、江苏省大区位 二、南通大区位 . . 南通市 南通位于江苏省东南部，东濒黄海，南临长江，是一座半岛型城市，南与上 海、苏州隔江相望，背依广袤的苏北平原，素有“江海明珠” 、“扬子第一窗口” 之美誉。南通是中国首批对外开放的 14 个沿海城市之一，辖 3 个区（崇川区、 港闸区、 通州区）、2 个县 （海安、如东），代管 3 个县级市 （启动、如皋、海门）。 其中女性穿着比男性较时尚，百货居多， mall 较少，多数还正在开发中，比较 好点的 mall 有中南城，南通也在极力向南发展开发。南通快时尚很少，目前只 有中南城购物中心有 ZARA、优衣库、 HM、CA等快时尚。 南通 2013年度基础数据 ： 年末建成区面积 156平方公里，常住人口 729.77 万人 全年地区生产总值 5038.89 亿元，全年城市居民人均可支配收入 33136元，人均消 . . 费性支出 19646元 对比无锡 2013年度基础数据： 年末建成区面积 496.7 平方公里 ，常住人口 648.41 万人 全年地区生产总值 8070.18 亿元；全年城市居民人均可支配收入 38999元；人均消 费性支出 25392元 三、南通主要商圈介绍及区位分布图 崇川区是南通市中心区域，商业最为发达的区域，住宅也很密集，整个区域还在稳步 发展。主要商圈有：南大街商圈、青年路商圈、虹桥路商圈、工农路商圈、中南商圈、开发 区商圈 港闸区为一座集生态居住、交通枢纽、现代商务、新兴产业等为一体的现代化新城。 主要商圈有：港闸商圈 区域消费能力： 崇川区 港闸区 区域人气： 崇川区 港闸区 商圈进驻顺序： 南大街 青年路商圈 = 中南商圈 虹桥路商圈 =港闸商圈 开发区商圈 四、南通城市考察情况 6 月 27 日-周五 - 小雨 -南大街商圈、中南商圈、开发区商圈 . . . . . . 南大街商圈是南通第一市级商圈，集中了八佰伴、侨鸿国际购物中心、文峰大世界、 亚萍购物中心、 五星电器等百货商厦。 同时南大街商圈也是南通最聚人气的商圈， 它除了是 当地居民消费休闲的去处， 更是吸引了众多前来商务人士， 南大街商铺租金更非其他商圈的 一般商铺所能望其项背的， 整个商圈是以百货为主， 其南大街和人民中路交叉口的人气最旺， 故此商圈作为重点拓展区域 中南商圈位于南通东南方向，商圈以购物中心为主，中南城是已经开业的项目，人气 很旺， 星光耀还在建造中， 此商圈是南通由百货向购物中心跨越的里程碑， 且此商圈距离南 大街商圈仅有 5 公里，作为南通的第二大商圈，它对南通的商业有着承上启下的作用 开发区商圈是南通新型开发的商圈，其居民入住率和常住人口不是特别多，不过