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2020年房地产抵押典当合同精华版
Protect the legitimate rights of both parries. If one party violates the agreement, the contractis the basis for safeguarding their own rights
(合同范本)
甲方: 乙方: 日期: 年 月 日
编号:MZ-HT-043558
合同范本 |
合同范本 | Contract Template
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合同范本
2020年房地产抵押典当合同精华版
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当户(抵押人):(以下简称“甲方”)
证件号码:
住所:
通讯地址:
联系电话:
典当行(抵押权人):(以下简称“乙方”)
住所:
邮政编码:
法定代表人/主要负责人:
联系电话:
传真:
鉴于:
合同范本
甲方(即当户)与乙方(即典当行)根据《中华人民共和国担保法》、《典 当管理办法》等法律、法规和规章的有关规定,双方商定,甲方用 其自有的或其享有完全处置权的房地产作为当物抵押给乙方,交付 一定比例费用,取得当金,并在约定期限内支付当金利息,偿还当 金,赎回当物;乙方在对当物进行审査、评估并同意收当后将在该当 物办理抵押登记后一定期限内支付甲方当金并收取一定比例费用。 双方同意,该抵押房地产作为甲方向乙方偿还本合同项下全部债务 的担保。双方共同认可,抵押担保的甲方所欠乙方之债范围包括:当 金本息、典当综合费用、违约金(如有)、实现抵押权所支付的相关 费用(包括但不限于律师费、公证费、执行费、拍卖费等)以及所有 其它应付款项。
为进一步明确双方的权利、义务关系,经双方协商,特在抵押典当 单即当票外再行签订本合同,以共同遵守。
一、抵押典当房地产状况
1、甲方所抵押典当的房地产产权人为:***;
房屋产权证号为:**;
合同范本
土地使用权证号为:**;
房屋坐落于**;建筑面积为:**平方米。(具体内容详见附件1)。
2、 甲、乙双方确认,抵押典当房地产评估价值为:¥*札人民币**(大 写)。
3、 抵押范围:全部抵押
二、 当金数额和当期
1、 甲、乙双方共同确定当金为:¥**札 人民币(大写),即房产评 估价格的***%。
2、 双方商定,本合同项下抵押典当期限为(大写)个月/天,自起至 止。自甲方收到乙方支付的当金之日起计算。如续当,典当期限相 应的延续,以双方签署的续当凭证约定的为准。
3、 典当期限的计算:30天为一个月,超过5天按一个月计算,不足 5天的,按5天计算。
三、 当金的支付
以下各项条件必须全部满足后,乙方有义务向甲方支付本合同项下
的当金:
合同范本
1、甲方己向乙方提供房屋买卖合同书原件、房屋产权证原件及/或
能够证明甲方对该房屋享有完全处置权的证明文件,证明甲方有权 将该房屋进行抵押典当;
2、 甲方已向乙方出示其身份证明原件,包括但不限于营业执照、组
织结构代码证、身份证、户口薄、结婚证等;
3、 甲、乙双方已共同向房屋所在地的房地产抵押登记管理部门办理 完毕该房屋的抵押登记手续,乙方并己取得《房屋他项权证》和《土 地他项权利证书》及/或由该部门出具的其它合法证明房屋已抵押登 记的文件;
4、 甲方已按本合同约定办理了保险并将保单原件交付乙方保管;
5、 甲方支付并已缴清办理房屋评估、抵押登记、房屋保险、公证等 手续时所发生的一切费用。
四、当金利息及综合费用 本合同项下的当金利率为月利率%,由甲方按月足额支付给乙方;典 当综合费用为每月%,由甲方按月足额预先支付给乙方。
五、续当、赎当、绝当
合同范本
1、 典当期内及典当期限届满后5日内,甲方结清当期内利息、典当 综合费用和违约金(如有),书面提出申请并经乙方同意后,甲方可以 续当,双方签订续当凭证。在此期限(5日)内,甲方也可以赎当。
2、 甲方于典当期限届满5冃后申请续当并经乙方同意续当的,除向 乙方结清典当综合费用、利息外,还应根据实际天数每日按当金数 额的0、5%支付违约金及相关费用;如败当,须经乙方同意,除应支付
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