合同通用、专用范本.docx

第一部分 协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法 律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施 工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承揽工程项目一览表（附表1） 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 二、合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 天。 三、质量标准 工程质量标准： 四、合同价款 - 1 - ______________________________________________________________________________________________________________ 币种： 合同总价（大写）： 元 （小写）：￥： 元 五、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、 本合同协议书 2、 中标通知书 3、 投标书及其附件 4、 本合同专用条款 5、 本合同通用条款 6、 标准、规范及有关技术文件 7、 图纸 8、 工程量清单 9、 工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商，变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予 他们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内 承担工程质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他 应当支付的款项。 十、合同生效 -可编辑修改 - ______________________________________________________________________________________________________________ 合同订立时间： 年 月 日。 合同订立地点： 本合同双方约定 后生效。 发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 建设主管部门审查意见： 签（公）证意见： 经办人： 经办人： 审查机关（章） 签（公）证机关（章） 年 月 日 年 月 日 第二部分 通用条款 一、词语定义 1、词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 1．1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立， 通用于建设工程施工的条款。 -可编辑修改 - ______________________________________________________________________________________________________________ 1．2 专用条款：是发包与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合具体 工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。 招投标工程的专用条款应当符合招标文件的要求。 1．3 发包人：指本合同指明的执行本工程投资计划的当事人， 或其他指定 负责管理本工程的当事人， 以及取得该当事人资格的合法继承人。 但不指其任何 受让人（除经承包人同意外）。 1．4 承包人：指在协议书中约定， 被发包人接受的具有相应工程施工承建 资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。但不指其任何受让人 （除 经发包人同意外）。 1．5 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行 本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。 1．6 分包人：指承接本工程部分工程施工， 具有相应工程施工承建资质的 当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1．7 项目经理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相应等级执业资格 或岗位职务的工程管理人员， 在本合同专用条款中指定， 代表承包人履行合同约 定的权利和义务。 1．8 设计单位：指发包人委托的承担本工程设计并取得相应工程设计资质 等级证书的单位。 1．9 工程造价管理部门： 指国务院有关部门、 县级以上人民政府建设行政 主管部门或其委托的工程造价管理机构。 1．10 监理单位：指发包人委托的具有相应工程监理资质等级负责本工程 监理的单位。 -可编辑修改 - ______________________________________________________________________________________________________________ 1．11 永久工程：指根据本合同约定应实施的永久性工程，包括 1．14 款 所指的设备。 1．12 临时工程：指实施和完成本工程及其缺陷的修复过程中所需的各种