（建筑工程管理）家庭居室装饰装修施工协议.pdf

（建筑工程管理）家庭居室 装饰装修施工协议 家庭居室装饰装修施工协议 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、 《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、 《北京市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997） 92 号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规 定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达 成如下协议，共同遵守。 甲方姓名（发包方）：身份证号码： 地址：联络方式： 乙方姓名（承包方）：身份证号码： 地址：联络方式： 壹：概况 1 、甲方装饰住房系合法居住。 2 、装饰施工地点： 3 、施工范围：三卧室壹客厅壹餐厅壹厨房二卫生间二阳台，套内面 积____平方米。 4 、装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套 的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、 灯具安装，储藏室、部分家具打造等其他双方约定工程。 5 、承包方式为乙方清包工。 6 、总价款：￥____元，大写（人民币）：______元整。 其中： 材料费：无。人工费：____元整。 管理费：无。设计费：无。 垃圾清运费：无。税金：无。 其他费用：无。 此款项经双方认可。若甲方在签约后变更施工内容，变更部分的工程 款经双方讨后论按实另计。 7 、工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期天。 二、关于材料供应的约定： 全部工程用材料均由甲方提供。 甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，且 应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的 材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出， 甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供 应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管且组织施 工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。 为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前三天书面向甲方提出下 壹工序需要购买的材料的清单。甲方应按时提供亦方需要的材料。由 于甲方提供材料延误，造成的工程延误后果由甲方承担。乙方同时必 须提供大致精确（＋/-5-10% ）的所需材料的数量。由于乙方材料估 算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方 承担。 乙方工人必须帮助甲方进行材料的搬运工作。 三、关于工程质量及验收的约定： 1 、本工程执行dbj08-62-97 《住宅建筑装饰工程技术规程》、 db31/t30-1999 《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制 定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2 、本工程由甲方提供设计施工方案。 3 、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用 由甲方承担，工期顺延。 4 、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用和材料损失由乙方承担， 工期不变。 5 、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前 和乙方联系，经双方协商后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工 日期甲、乙双方商定。 6 、工程验收。 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续，双方 应提前商定验收日期，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组 织人员进行验收，甲方应予承认。 7 、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三 日内组织验收，且办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。 如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。 如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。 另：乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员 及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、 物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责 和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 四、关于工程价款及结算的约定： 1 、工程款付款方式如下： 本合同签订后甲方支付乙方定金____元。 乙方完成木工、瓷砖铺贴等工程，且由甲方验收通过后3 天内支付乙 方工程款____元。 乙方完成其余所有工程（包括清洁），且由甲方验收通过后3 天内支 付乙方工程款____元。 最后____元在甲方入住____周，且确保装修质量可靠后支付。但支付 的最后期限不超过实际竣工后____天。 2 、本工程保修期为三年。保修期从竣工验收完毕，甲方结清所有款 项之日起算。在保修期内乙方不得以任何理由推塘、拖延甲方的维修 项目。 3 、保修期外的维修费用，能够由双方协商决定。 4 、双方款项往来，均应出具收据。 五