厂房租赁合同.doc

厂 房 租 赁 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。 第一条 租赁物位置，面积，功能及用途 1.1（第一幢）的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为2000平方米。 1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条 租赁期限 2.1租赁期限，即从 起至 日止。 第三条 厂房租赁费用及相关事项 3.1租金 租金为人民币壹拾伍万元。 3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产。 1.有实际三相电供生产使用。 2.有正常有水供生产使用。 3.排污管道能正常，通畅。 4.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理。 5.由于甲方的原因停电，停水影响乙方生产的，甲方全额赔偿乙方的损失。 第四条 租赁费用的支付 自签订之日三天内付清 年 月 日 至 年 月 日租金。 第五条 租赁物的转让 5.1甲方权利与义务第21条，甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。物业管理，治安，环境等。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。 第六条 场所的维修，建设。 6.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，幷保证在本合同终止时归还甲方。 6.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。 6.4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。 第七条 合同终止 本合同提前终止或有效期届满，甲，乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，幷将其返还甲方。 适用法律 本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。 其他条款 9.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。 9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 第十条 1.合同效力 本合同经双方签字盖章，幷收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。 甲方： 身份证： 地址 ： 电话： 签订时间 年 月 日 甲方： 身份证： 地址 ： 电话： 签订时间 年 月 日