绿地面积计算标准知识与园林绿化管理条例教学PPT课件.ppt

4、各类埋地式构筑物，如化粪池、阀门井、蓄水池、消防水池等及其顶部绿化不计入建设项目绿地面积。 5、各种类型的运动场不计入建设项目绿地面积。 6、游泳池、消防水池，旱喷及各类水体浑浊、景观效果差的生产水池不计入建设项目绿地面积；城市规划控制的自然溪河等水体不计入建设项目绿地面积。 城市建设项目绿地计算原则 城市建设项目绿地计算原则图示 7、阳台绿化、室内绿化、盆栽花草树木，墙、栏杆上的花台、花池不计入建设项目绿地面积；除符合屋顶绿化计量规定以外的屋顶、晒台（包括地上架空层）人工绿地不计入建设项目绿地面积。 8、居民住宅建筑的庭院（含下沉式庭院）不计入建设项目绿地面积。 9、纵向坡度的绿地（包括山丘、坡地、垂直绿化等）按平面投影面积计入建设项目绿地面积，不得按表面积计算。 城市建设项目绿地计算原则 城市建设项目绿地计算原则图示 1、地面绿地 地面绿地指：覆盖各类生长机质，上盖无建筑物、构筑物遮盖，适于栽植各类植物的用地。 （1）居住区地面绿地计算标准 公共绿地包括各级中心绿地、河、湖畔、海滨、山边绿地和其它带状、块状绿地，同时满足宽度不应小于8米，面积不少于400平方米。 城市建设项目绿地面积计算标准 中心绿地与宅旁(宅间)绿地的主要区别为：有三分之一以上的绿地面积在规定建筑间距范围之外的，可作为中心绿地，否则应视作宅旁(宅间)绿地。 规定的建筑间距：指组团绿地的设置应满足有不少于1/3的绿地面积在标准建筑日照阴影线范围之外的要求，并便于设置儿童游戏设施和适于成人游憩活动。 宅旁(宅间)绿地面积计算起止界为：绿地边界对宅间路、组团路和小区路应计算至路边，当小区路设有人行便道时应计算至便道边；绿 地沿居住区路、城市道路 时则计算至道路红线；沿 建筑物的绿地计算至距建 筑物墙角1.5米处；沿围 墙的绿地计算至墙边。 院落式组团绿地面积计算的起止界为：绿地沿宅间路、组团路和小区路时计算至距路边1米处，当小区设有人行便道时算到人行便道边；绿地沿居住区道路、城市道路则计算至道路红线；沿建筑物的绿地计算至距建筑物墙角1.5米处。 *小区路、组团路大于2.5米 组团绿地图示 1米 其它中心绿地、块状、带状公共绿地面积计算的起止界同院落式绿地。 道路绿地面积参照硬质景观绿地面积（含树阵及树池）计算标准。 （2）其它建设项目地面绿地参照居住区绿地计算标准。 2、硬质景观绿地面积（含树阵及树池） （1）集中（公共）绿地中的硬质景观，如铺装、活动场地、人行步道（宽度≤ 2.5m）以及亭、台、榭等园林建筑小品，周围被绿地包围的，其占地面积可计入绿地面积，但其面积不宜大于绿地总面积30%；周围被绿地包围的硬质景观总面积大于绿地总面积30%时，按30%计算绿地率。堆场和车行交通使用的场地不得计入绿地面积。 （2）采用树阵植树方式的场地，同时满足如下条件，按该树阵最外围乔木树干围合区域计入绿地面积： ①.株行距不大于5m。②.树池间有生物通道。③.树阵的长和宽分别不小于20m，或树阵面积不小于400平方米。④.定植成活后覆盖率达到70%。 注：株行距大于5m的，按单植乔木（树阵面积）计算绿地面积。 * 福州市勘测院平潭分院 啦啦啦啦啦 * 绿地面积计算标准及城市园林绿化管理条例 绿地知识解析 大 纲 城市园林绿地分类 城市园林绿地定义 城市园林绿地定义 城市园林绿地定义 名 词 定 义 基调：各类园林绿地均要使用的、数量最大能形成全城统一基调的树种，一般以1~4种为宜，且为本地区的适生树种。 平潭基调树种：木麻黄、台湾相思、银海枣、南洋杉、高山榕 中央绿地：对居住区公园、小区游园、组团绿地或住宅区内最集中的绿地统称。 行距：栽植行与栽植行间的距离。 株距：行内植株与植株间的距离。 绿化率（绿化覆盖率）与绿地率的区别 绿化补偿费开征条件 凡在规划区范围内的建设项目，其绿化用地面积达不到《城市园林绿化管理办法》规定要求，又确需进行建设的，经审批后，均应缴纳绿化补偿费。同时应从严审批，由建设单位向园林局提出申请，经园林局审核后报人民政府批准。 凡未能按批准的绿化设计方案按时完成绿化建设的，按《城市园林绿化管理办法》规定处罚，绿地面积不足的应追缴所缺的绿化补偿费。 福建省城市园林绿化管理条例 福建省城市园林绿化管理条例 福建省城市园林绿化管理条例 福建省城市园林绿化管理条例 福建省城市园林绿化管理条例 绿地率计算方法 绿地率计算方法 净用地面积图示 1、建设项目绿地包括建设用地范围内的集中（公共）绿地、建筑物旁绿地、道路绿地三部分。 2、城市总体规划、分区规划和详细规划中确定的公园绿地、防护绿地、生产绿地、风景林地等各类城市规划绿地不计入建设项目绿地面积。 3、道路绿