租用山地合同书.docxVIP

租用山地合同书 出租方简称甲方： 承租方简称乙方： 一、承租山地地点： 山地地名及四周。 二、承租山地面积 承租山地的面积为__________山地，面积以实际量度面积为准。 三、承租期限 承租期限自按甲乙双方口头协议为准，如租赁时间到期除政府征用外应续签办理租赁合同。 四、承租金及支付办法 租金按__________元 五、其它 1年在甲乙双方签订承租合同，以原承租合同时间为主，每年应向甲方支付租金________________元， 年付一次，即人民币_______________元。 1、承租期内，如因国家建设需要征用本合同内的土地时，土地补偿归甲方所有，乙方无条件归还租赁土地。 2、承租期内，如甲方需用租赁山地用作建设住房的需求，乙方必须归还租赁土地。 3、经双方签名盖章确认，与本合同具有同等法律效力。在未征得乙方同意的情况下，甲方在乙方承租期内与任何单位或个人签订的与此山地有关的任何合同或协议均不能生效全部作废。 六、甲乙双方责任 1、如因不可抗力原因造成本合同终止，双方协商处理。 2、双方代表如有变化，不影响本合同的继续履行及长期使用。 3、本合同未尽事宜，双方协商解决。 4、本合同一式开两份，甲、乙双方各执一份，望双方共同遵守。 5、本合同自双方签字之日起生效。 甲方代表签名、盖章： 乙方代表签名、盖章： 签订时间： 年 月 日 发包方： 以下简称甲方 承包方： 以下简称乙方 为维护山地承包双方当事人的合法权益，促进大农业的发展和农村社会稳定，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》和《广西壮族自治区森林管理办法》的有关规定，现就的名曰 的山地租赁事宜，按照本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意的山地承包方案，在平等、自愿、合法的基础上，甲、乙双方协商，自愿同意一致达成：决定由乙方租用甲方上述山地种植速生丰产用材林。在此，为明确双方责任和权力，确保双方的合法权益，特订立如下条约： 一、 承包范围及面积 租赁的林地位于 村 小地名叫 ，总面积 亩，林地的具体位置和四至界址东至： 西至： 南至： 北至： 以双方签名确认的万分之一地形图图幅名称： ，图幅编号： 实地勾绘的红线范围内为准详见附图。其测算方法为：用万分之一地形图勾绘的界线按水平面面积求算。 二、 租期及承租形式 1、起止期限：年 日起至 年 月 日止。计 年 日 2、经甲乙双方协商一致同意：由乙方开垦通往租赁山林道路4米宽，从 至 ，能满足木材运输基本要求和让予甲方速丰桉第二次砍伐收益，作为承包金支付方式。 三、乙方的权利与责任 1、 乙方必须在签定合同 道路标准为：4米宽，从至，能满足木材运输基本要求。 2、乙方租用该山地使用期间，可以根据自己现定的经营项目需要，在租赁范围内，修整道路以及安装水电设施，但需符合国家相关法律法规。 3、乙方租用该山地，如因修路使用到其他的林地、旱地、水田的，乙方理应尊重甲方进行协商，甲方予以配合支持乙方，乙方要按双方商定及有关政策标准给与合理的补偿。 4、乙方租用期间，如出现不可抗拒的自然灾害地震、台风、水灾、病虫害、战争等其他不可预见的因素而无法经营时，经双方协商一致，可终止合同。 5、乙方租用甲方的该山地经营所产生的正、负效益，即自负盈亏，均由乙方负责，与甲方无关，一切债权债务及其他所有的法律责任与甲方无关。 6、乙方合法经营上述林地所享受政府的优惠政策归乙方所有，甲方无权干涉。 四、甲方的责任与权力 1、本合同有效期内，甲方不得将该山地另行发包或他用，甲方必须教育村民，自觉维护乙方的承包经营权利。 2、甲方保证对发包的山地具有完全的所有权，因山地所有权纠纷给乙方造成的经济损失，甲方应予以赔偿。 3、乙方在争取上级的项目扶持资金等，甲方必须在其能力范围内对乙方手续办理上给予方便。 4、甲方有义务自觉维护乙方的财产安全，不得破坏乙方经营的所有设施。 5、甲方有义务为乙方提供因灌溉林树、修整道路、安装水电设施所需的条件和便利。 5、如果发生盗伐和山火，甲方有义务组织人员扑救，尽力协助乙方处理工作保护乙方的财产安全。 五、违约责任 1、承包期内甲乙双方不得无故提前终止合同，否则应承担对方由此造成的经济损失。如因政策性因素或其他不可抗拒自然灾害导致合同无法履行视为合同终止。 2、如甲方违反上述