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租赁土地合同格式 合同编号： 甲方：_________乡____________村________组_________ 乙方： 根据《中华人民共和国农村土承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。 一、租赁土地基本情况及用途 甲方愿意将其承包的位于__________乡镇______村______组的_____亩土地详见下表承包经营权租赁给乙方，从事主营项目农业开发生产经营。 备注：以职能部门实际测量为准。 二、租赁期限 土地租赁期限为_______年，自________年_____月____日起至________年____月____日止租赁期间为三十年，包括甲方家庭 本轮承包期间的剩余年限和下一轮顺延承包的部分承包期限。乙方租赁期满三十年后需把土地退还甲方，乙方如需续包，双方另行协商。 三、租赁价格与支付方式 租赁费用支付方式：租赁费为每亩5200元整，支付方式为实际开发后的第四年本合同生效对应日支付l00元，第五年支付100元，第六年支付200元，后续年限按照第六年的支付方式类推。租赁面积以乙方开发后职能部门实际测量为准。 四、甲方的权利和义务 1、甲方将其土地承包经营权出租后，甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续向发包方承担原土地承包合同规定的权利和义务。 2、甲方有权获得土地承包经营权流转收益，并有权按照本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。 3、有权监督乙方合理利用、保护租赁土地，制止乙方损坏租赁土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 4、流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安臵补助费。 5、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 6、法律法规规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1、依法享有生产经营自主权、产品处臵权和产品收益权。 2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。 3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 4、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。 5、流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。 6、租赁到期时，及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁。 7、法律法规规定的其他权利和义务。 六、其他条款 1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡镇、街道农村土地承包管理部门备案;乙方对土地进行再流转，需征得甲方书面同意。 2、合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权;若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理;如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。 3、其他需说明的事项： 1如乙方将土地租赁给第三方，应给甲方赔付50%租赁费用，并一次性付清。 2开发区内，若有矿石，仅限户主开采，或按市价由乙方开采。 3乙方未按规定给付承包金且超过一年，甲方视为乙方自愿终止合同，本合同则自行终止。 4甲方在本合同生效后，不得就本合同项下的土地与第三人另行签订承包经营权流转协议。 5本合同生效后，由乙方支付给甲方履行合同保证金_______元，乙方进行土地资源开发且租赁面积确定后，等额抵减乙方应支付给甲方的租赁费用。 6如一方违约，应赔偿其违约行为给另一方造成的一切经济损失，另一方有权选择解除或者继续履行合同。 4、本合同自双方签字后生效。经协商，决定是或否鉴证。未尽事宜，双方协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。 5、本合同一式四份，双方各执一份，发包方和主管部门各备案一份。 甲方签字： 乙方签字： 村委会签章： 鉴证单位签章 年 月 日 甲方出租方： ，注册地址：，法定代表人： 。 乙方承租方： 有限公司，注册地址：，法定代表人： 。 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就土地 租赁 的有关事宜达成协议如下： 第一条 出租标的情况