建筑工程质量通病治理专项方案.docxVIP

7Φ 7Φ 10，长度应大于板跨的 1／ 3，且不得小于 1.2m。 一、 工程概况 本工程为夏庄路 7 号改造工程二 期商业区，位于青岛市李沧区夏庄路 7 号。 由青岛百通伟东 房地产开发有限公司开发建设，江苏茂密建设有限公司总承包， 建筑面积为 200696.95㎡，用于商业及快捷酒店，地下二层 ， 其中商业为二至 四层，酒店为十 一层，结构形式为框剪架。 二、 主要通病治理项 1、钢筋混凝土现浇楼 板裂缝 通病表现形式： 现浇板易产生贯穿性裂缝或上表面裂缝；现浇板外角部位易产生斜裂缝； 现浇板沿预埋线管易产生裂缝。 治理主要措施： 1 住宅的建筑平面 宜规则，避开平面形状突变。当平面有凹口时，凹口周边楼板的配 筋宜适当加强。当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成 较规则的平面。 在未设梁的板的边缘部位设置暗梁，提高该部位的配筋率，提高混凝土的抗裂 性能。 2 应加大现浇板的 刚度。现浇钢筋混凝土双向板设计厚度不应小于 100mm， 厨房、厕浴、阳台板不得小于 80 mm，当埋设线管较密或线管交叉时， 板厚不宜小于 100 mm。对于过长的单向板，设计时应进行抗裂验算，合理确定加密分布筋的 配置。 3 现浇板配筋设计 宜采纳热轧带肋钢筋细且密的配筋方案。 1 屋面及建筑物两 端的现浇板及跨度大于 4.2m 的板应配制双层双向钢筋，钢筋间 距不宜大于 150mm，直径不应小于 8mm。 2 外墙转角处应设 置放射形钢筋，钢筋的数量、规格不应少于 拆模强度之前， 拆模强度之前， 后浇带两侧梁板下的支撑不得拆除。 3 在现浇板的板宽 急剧转变处、大开洞减弱处等易引导收缩应力集中处，钢筋间 距不应大于 150 mm，直径不应小于 8mm，并应在板的上表面 布置纵横两个方 向的温度收缩钢筋。板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率均不应小于截面 积的 0.15％，且不小于 φ6@200。 4 管线应尽量布置 在梁内，当楼板内需埋置管线时，管线必需布置在上下钢筋网 片之间，且不宜立体交叉穿越，确需立体交叉的不应超过二层管线。线管在敷 设时交叉布线处可采纳线盒，同时在多根线管的集散处宜采纳 放射形分布，尽 量避开紧密平行排列，以确保线管底部的混凝土浇筑顺当且振 捣密实。当两根 以上管并行时，沿管方向应增加 φ 4@1 50 宽 500 mm 的钢筋网片，做到在应 力集中部位有双层布筋。 4 现浇板强度等级 不宜大于C30，当大于 C30 时，应实行抗裂措施。 5 剪力墙结构住宅 结构长度大于 45m 且无变形缝时，宜在中间位置设 置后浇带。后浇 带处应设置双层钢筋，后浇带混凝土与两侧混凝土浇筑的间隔时间不宜小于 2 个月。 6 预拌混凝土使用 单位在订购预拌混凝土前，应依据工程不同部位和 环境提出对混凝 土性能的明确技术要求。掺合料总掺量不应大于水泥用量的 3 0％。 7 对高强、高性能 和有特殊要求的混凝土，建设单位、施工总包单位和监理单位应参 与协作比设计。 8 模板支撑系统必 须经过计算，除满足强度要求外，还必需有足够的刚度和稳定性。 9 后浇带处应采纳 独立的模板支撑体系，浇筑前和浇筑后混凝土达到 体的搭接宽度每 体的搭接宽度每 边不小于 100 mm。钢丝网片 的网孔尽寸不应大于 20 mm x 20 1． 1 0 应加强对现浇楼 板负弯矩钢筋位置的把握。把握负弯矩钢筋位置 应设置足够强度 、刚度的通长钢筋马镫，马镫底部应有防锈措施。双层上排钢筋应设置钢筋小 马镫，每平方米不得少于 2 只。 1． 11 在混凝土浇筑时 ， 对裂缝易发生部位和负弯矩筋受力最大区域应铺设临时性活动 跳板。 1． 1 2 1． 1 3 预拌混凝土在运 输、浇筑过程中，严禁随意加水。 现浇板浇筑时， 应振捣充分，在混凝土终凝前应进行二次压抹， 压抹后应及时覆 盖和浇水养护。 1． 1 4 现浇板养护期间 ， 当混凝土强度小于 1.2Mpa 时，不得进行后续施 工。当混凝土强 度小于 1 0Mpa 时，不宜在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时，应 实行有效措施，减轻冲击。 1． 1 5 成记录。 主体验收前，应 对现浇楼板进行检查，创造裂缝马上处理，并形 2、填充墙裂缝 通病表现形式： 不同基体材料交接部位易产生裂缝；填充墙临时施工洞口周边易产生裂 缝；填充墙内暗敷线管处易产生裂缝。 治理主要措施： 1 蒸压(养)砖、混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块类的墙体材料至少养护 28 d 后方可用于砌筑。 2 严格把握砌块的 含水率和融水深度。墙体材料现场存放时应设置牢靠的防潮、防雨 淋措施。 3 不同基体材料交 接处应实行钉钢丝网等抗裂措施。钢丝网与不同基 浆有良好的和易 浆有良好的和易 性和保水性。采纳预拌砂浆时，应由设计单位明确强度及品