第七章工程造价构成与定额原理.pptx

第七章 工程造价构成与定额原理;第一节 工程造价构成概述;二、建设项目总投资的构成;1、固定资产投资;3、递延资产;2、建设项目报批总投资的构成;建设项目总投资组成;（二）、建设项目初步设计阶段的概算投资构成;第二节 设备、工器具购置费用的构成;一、设备购置费;（二）、国产设备原价的构成及计算;（二）、国产设备原价的构成及计算;进口设备的原价及构成;2、进口设备抵岸价（原价）的构成与计算;其中：;6）关税，是指国家海关对进出口国境的货物和物品征收的一种税。可按下式计算： 关税 =（货价+国际运费+运输保险费）×关税税率 =到岸价（CIF)×关税税率 7）消费税，是指对部分进口设备（如轿车、摩托车）征收的一种税种。可按下式计算： 消费税 =（货价+国际运费+运输保险费+关税）÷ （1-消费税税率） ×消费税税率 8）增值税，是指我国政府对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种。可按下式计算： 增值税 =（货价+国际运费+运输保险费+关税+消费税）×增值税税率 ;9）海关监管手续费，是指海关对进口减税、免税、保税货物实施监督、管理、提供服务的手续费。对于全额征收进口关税的货物不计本项费用。通常为0.3% 可按下式计算： 海关监管手续费=（货价+国际运费+运输保险费）×海关监管手续费费率 10）车辆购置附加费，是指对进口车辆征收的一种附加费。 可按下式计算： 进口车辆购置附加费=（货价+国际运费+运输保险费+关税+消费税+增值税）×进口车辆购置费费率;（四）设备运杂费的构成与计算;案例 2-1 项目背景：;本项目引进设备硬件、软件价格表;二、工器具及生产家具购置费;第三节 建筑安装工程费用的构成;可行性研究阶段;建筑安装工程费 是指建筑工程费与安装工程费的合计;建筑安装工程费;直接费构成;10/11/2020;10/11/2020;外脚手架与 安全网;;10/11/2020;间接费构成; （三）利润;二、 建筑安装工程费用的计算;三、利润;四、税金;某工程土建工程费用计算表;第四节 工程建设其他费用的构成;;1、概念 是指按照《中华人民共和国土地管理法》等规??，建设项目征用土地或租用土地应支付的费用。;3、计算方法;二、建设管理费; 2、费用内容;1) 以建设投资中的工程费用为基数乘以建设管理费率计算 建设管理费 = （建筑安装工程费+设备购置费 ）× 建设管理费费率 2) 由于工程监理是受建设单位委托的工程建设技术服务，属建设管理范畴。如采用监理，建设单位管理工作量转移至监理单位，监理费应根据委托的监理工作范围和监理深度在监理合同中商定。因此工程监理费应从建设管理费中开支，在工程建设其他费用项目中不单独列项。 ; 三、可行性研究费; 四、研究实验费;1、概念 是指委托勘查设计单位进行工程水文地质勘查、工程设计所发生的各项费用。 2、费用内容 （1）工程勘察费、初步设计费、施工图设计费、 （2）设计模型制作费 3、计算方法 根据勘察设计委托合同计划，或按照建设部《工程勘察设计收费管理规定》计算。;六、环境影响评价费;七、劳动安全卫生评价费;八、场地准备及临时设施费;2 　计算方法;九、引进技术和进口设备其他费;2 计算方法;十、工程保险费;十一、施工队伍调遣费;1) 施工队伍调遣费应按调遣路程远近、人数、时间、施工机具设备的数量等实际情况计算。 ２) 不发生施工队伍调遣的项目不计取该项费用。 ３) 在尚未明确施工队伍的情况下，投资估算和概算编制可按建筑安装工程费的比例估算。;十二、特殊设备安全监督检验费;十三、生产准备及开办费; 十四、联合试运转费;2 　计算方法;十五、专利及专有技术使用费;十六、市政公用设施建设及绿化费;第五节、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税;;一、预备费;1、概念 是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。;案例：2-3;二、建设期贷款利息;2、计算; 某项目建设期内第一年贷款100万元，第二年贷款200万元，贷款在各年内均衡发放，年贷款利率为10%，则建设期贷款利息为多少万元？ ;第六节 建设工程定额;三、定额的分类;3、按定额单位和执行范围分类;四、企业定额;2. 施工定额的作用 供建筑施工企业编制施工预算 是编制施工组织设计的依据 市建筑企业内部搞经济核算的依据 是与工程队或班组签发任务单的依据 共计件工资和超额奖励计算的依据 作为限额领料和节约材料奖励的依据 是编制预算