购房合同书范本二手房购房合同书样本.docVIP

- . . .可修编. . 【购房合同本】二手房购房合同样本 ：中顾网 作者：佚名 点击数：1076 评论:0条 更新时间：2010-6-3 15:42:08 本文介绍了二手房购房合同样本的具体容等相关容，并提供专业律师进行免费法律咨询。 推荐阅读： 购房合同 二手房合同 　　二手房购房合同样本 　　第一条 　　条文：甲自愿将其房屋出售给乙，乙也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 　　(一) 座落于市 区 ，建筑面积 平米; 　　(二) 出售房屋的所有权证证号为 ，丘号为 ; 　　(三) 房屋平面图及其四至围见附件一; 　　该房屋占用围的土地使用权随该房屋一并转让。 　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 　　第二条 　　条文：甲保证已如实述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 　　第三条 　　条文：乙在 前付给甲定金(币种 )(大写) 元，(小写)元。 　　上述定金 □在乙最后一次付款时充抵房款 □在 时由甲退还乙。 　　第四条 　　条文：该房屋房价款为(币种)(大写) 元，(小写) 元。 　　房价款的支付式和支付时间为： 　　乙未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任： □乙逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。 □乙逾期支付房价款超过 天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲有权解除本契约。甲在解除契约后天将已收房价款退还乙，所收定金不予退还;并有权要求乙支付占总房价款百分之的违约金。 　　第五条 　　条文：甲、乙双定于时正式交付该房屋;甲应在正式交付房屋前腾空该房屋。 　　双定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 　　甲应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 　　甲未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任： □甲逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。 　　第六条 　　条文：甲、乙双确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙。 　　第七条 　　条文：甲、乙双同意，在本契约生效后日，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： □该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙。 □该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双约定，该费用由 □甲承担 □乙承担 。 　　第八条 　　条文：甲、乙双向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 　　第九条 　　条文：该房屋毁损、灭失的风险自 □房屋正式交付之日 □权利转移之日起转移给乙。 　　第十条 　　条文：该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： 　　第十一条 　　条文：本契约未尽事宜，甲、乙双可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 　　第十二条 　　条文：本契约 □自甲乙双签订之日 □自 之日 起生效。 　　第十三条 　　条文：甲、乙双在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，□提交仲裁委员会仲裁 □提交 仲裁委员会仲裁 □依法向人民法院起诉 。 　　第十四条 　　条文：本契约一式 份。其中甲留执 份，乙留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 二手房购房合同 　　甲(出卖人)： XX件： 　　乙(买受人)： XX件： 　　甲乙双经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 　　第一条 甲自愿将其房屋出售给乙，乙也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 　　(一)座落于 ，建筑面积为 平米; 　　(二)出售房屋的所有权证证号为 　　　　　　　　 ; 　　(三)房屋平面图及其四至见房产证; 　　该房屋占用围的土地使用权随该房屋一并转让。 　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 　　　　第二条 甲保证已如实述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 　　第三条计价式与价款 　　按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平米_______元，总金