工程造价计价依据定额计价方法.pptxVIP

;? 第一节 建筑工程定额概述 一、定额的概念：从广义讲，定，规定；额，额度或限度。定额就是规定的额度或限度，即标准或尺度（技术计量）。在建筑工程中，是指在正常的（施工）生产条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械及其资金的数量标准。它不仅仅是规定量和价，而且还规定了其工作内容和质量标准。 建筑工程定额是指建筑工程中各类定额的总称(施工定额、施工图预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标） ;例如：某地预算定额中规定的砌砖基础： 工作内容：清理基坑槽，调运砂浆，铺砂浆，运砖，砌砖等。;二、定额的特性： ⑴、真实性和科学性；（2）系统性和统一性；（3）权威性和强制性；（4）指导性；（5） 稳定性和时效性。 三、 建筑工程定额的作用 1. 是建筑工程计价的依据。 2. 是施工企业实行科学管理的必要手段。 3. 是总结、分析、改进生产方法，提高劳动效率的重要手段。 四、建筑工程定额的分类： ⑴、按生产要素分为： A、劳动消耗定额。有时间定额和产量定额两种表现形式。 B、材料消耗定额。 C、机械消耗定额。有机械时间定额和机械产量定额两种表现形式。;⑵、按编制程序和用途分为： A、施工定额（以工作过程为对象，由施工企业编制，属于企业定额，用于编制施工预算） B、预算定额（以综合工作过程为对象，国家或授权单位编制，用于编制施工图预算） C、概算定额（扩大结构定额）：设计概算初步设计阶段 D、概算指标：以每m2或100m2,一栋房子、构筑物以座为计量单位，规定所需要的人工、材料，机械台班消耗的标准 E 、 投资估算指标：根据历史形成的预决算资料编制的一种指标。; (3) 按编制单位和执行范围分： · 全国统一定额 · 行业统一定额 · 地区统一定额 · 企业定额 · 补充定额 (4) 按专业性质分： · 全国通用定额 · 行业通用定额 · 专业专用定额 ; (5) 按投资的费用性质分类： · 建筑工程定额 是建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和估算指标的统称。 · 设备安装工程定额 是安装工程施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。 · 建筑安装工程费用定额 1） 措施费用定额 2） 间接费定额 3） 工器具定额 4） 工程建设其他费用定额;《建筑工程概预算》;《建筑工程概预算》;施工定额的分类 （1） 按工程的性质不同分为 （2） 按物质内容划分 ;《建筑工程概预算》;《建筑工程概预算》;?第一部分 劳动定额（人工部分） 一、劳动定额（工人工作时间组成、计算方法及分类——时间定额的确定）; 多余工作，就是工人进行了任务以外的工作而又不能增加产品数量的工作，如重砌质量不合格的墙体。因此，多余工作时间不能计入定额时间内。 偶然工作也是工人在任务以外进行的工作，但能够获得一定的产品，如抹灰工人不得不补上偶然遗漏的墙洞。因此，拟定定额时要适当考虑它的影响。 利用工时规范计算时间定额用下列公式： 工序作业时间＝基本工作时间×（1+辅助时间％） 〔例1〕 现假设测定制作门框料，规格0.06×0.12×2.5，每根立边的基本时间为6min,规范中磨刀时间为12.3％，其工序作业时间为：6×（1+0.123）＝6.74（min）。 定额时间＝作业时间/（1－规范时间％） ＝基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束工作时间+不可避免中断时间+休息时间 〔例2〕 又假设，工时规范中门框料的准备与结束时间、休息时间各占工作日8h的2.95％，8.33％，其定额时间为：6.74/〔1－（2.95％+8.33％）〕＝7.57（min）。;二、人工消耗指标中的用工分类： 有两种，一种是以施工定额的劳动定额为基础确定（人工消耗量=1+2+3+4），另一种采用计时观察法测定。 1、基本用工（主要用工） 2、辅助用工：指基本用工以外的材料加工所用的工时 3、超运距用工=（预算定额的运距-劳动定额的运距）×时间定额 4、人工幅度差=（0.1～(0.12)0.15）×(基本用工+辅助用工+超运距用工)。主要是指预算定额与劳动定额由于定额水平不同而引起的水平差。还指在劳动定额中没有包括，而在施工中又不可避免的而且无