某多层住宅施工总承包工技术标.doc

综合说明 非常感谢***房地产有限公司及相关单位的信任，使我公司得以有机会参与“****施工总承包工程二标段项目总承包”工程的竞标。在认真学习、研究招标文件和有关图纸材料，并进行了现场踏勘的基础上，我们深入分析、归纳了工程的特点和难点，有针对性地制定出施工技术专项方案。我们有充分的信心以丰富的总承包管理经验、先进的施工技术和完善的人才组织体系，优质、高效、如期地完成本工程的建设。 南通二建集团有限公司（原“南通第二建筑安装工程有限公司”，以下简称本公司），是具有国家房屋建筑工程施工总承包特级资质、市政公用工程施工总承包一级和机电设备安装、建筑装饰装修、钢结构工程3个专业承包一级资质，拥有水利水电、隧道、环保、铁路、公路、桥梁等12个关联资质，集科研、施工、投资于一体，跨行业、跨地区、多元化经营的大型建筑企业集团。集团公司拥有高精尖技术人才6858人，包括高级职称人员648人，中级职称人员2780人。国家注册一级建造师481名、二级建造师651名，英国皇家特许建造师26人。高级职业经理人62人，高级技师4人，技师2348人。注册资金3.2488亿元，总资产318亿元，净资产99亿元。2016年总产值507亿元、施工面积5100万平方米，上交税金超20亿元。8次荣列江苏省建筑业百强综合实力考核第一名，连续6次排名中国建筑业竞争力百强企业前20名，连续12次进入年中国企业500强、中国民营企业百强、中国承包商80强。其中，排名2015年中国建筑竞争力百强企业第18位，2016年中国企业500强第294位，在江苏建筑企业百强排名榜上继续保持领先。 在参与国家建设中，南通二建集团的市场地域遍及长三角地区、辽沈地区、珠三角地区，并在上海、沈阳、大连、广州、福州、深圳、西安、徐州等城市有了坚实的发展基础。承建了绿城·启东玫瑰园一期2#、6#、岱山16号地块7号楼、常州华润国际社区、中央景城二期、南京鼓楼医院仙林国际医院基本医疗区工程、和泰家园（南区）、天津工业大学新校区图书馆、中央景城一期均获得国家优质工程奖，南通大学附属医院综合病房楼工程、苏州润华环球大厦B楼等工程荣获建筑工程鲁班奖，公司坚持文化引领、崇尚荣耀、感恩奉献，在打造百年老店的征程中，努力建设具有凝聚力和包容性的企业文化，注重与业主与用户与专业劳务队伍的文化交汇和感情融合。恪守以诚为本、以仁为怀的经营之道，赢得广泛赞誉，多次被评为全国施工企业先进单位、全国用户满意企业、全国守合同、重信用AAA企业。 公司近年承建了众多类似住宅建筑工程。 常州华润国际社区 总建筑面积8.4万m2，住宅小区。 中央景城二期 总建筑面积10万m2 ，国家优质工程 苏州润华环球大厦B楼 总建筑面积67708m2，鲁班奖 南通大学附属医院综合病房楼 总建筑面积62228m2 ，鲁班奖 我们将充分利用在多层、别墅、大型公共建筑建造过程中积累的经验、形成的技术，组建强有力的团队，将本工程全力打造成标志性的精品建筑。我们确信有实力、有能力出色完成本工程招标文件所规定的全部工作内容。 高标准、高质量、高效率地建设好“****总承包施工工程一标段项目总承包”工程，对广大工程技术人员而言，既是挑战、又是责任，更是难得的发展机遇。如有幸中标，我们将与业主、监理单位、设计单位密切配合，真心诚意接受业主单位、监理单位和设计单位在施工全过程中的热忱指导和帮助，为本工程的早日建成投入使用作出我们应有的贡献。 第一章 工程概况 1.1 项目概况 本工程建设地块位于*****大型居住区，本工程二标段由46栋6层洋房，4栋配套设施用房，1个地下车库(含人防)组成。总建筑面积为170145㎡，其中地下车库面积32000㎡。其中人防地库为16000m2。 项目地理位置示意图 工程概况示意图 1.2 建筑概况 结构类型 剪力墙结构 设计使用年限 50年 抗震设防烈度 7度 建筑耐火等级 二级 屋面防水等级 Ⅰ级 地下室防水等级 / 建筑高程 设计标高±0.000相当于绝对标高3.6、3.9m 建筑高度 6层洋房19.5m，物业用房12.9m，配电间6m。 1.3 结构概况 1.3.1 地下车库结构概况 车库为钢筋混凝土框架结构，桩筏基础部分为地下人防结构。 1.3.2 多层住宅结构概况 采用剪力墙结构，抗震等级为四级。本工程采用预应力管桩+独立桩承台基础，地基基础设计等级为丙级。基础及主体混凝土为C30，圈梁过梁构造柱混凝土为C20. 剪力墙厚度为160mm。±0.000以上内外墙填充墙体为砂加气砌块(B06级)。厨房和卫生间为混凝土双排孔砌块。填充墙施工质量控制等级为B级。 1.3.3 安装工程概况 住宅负荷分级：电梯、潜水泵、公灯等用电为二级负荷,住户等其他用电设备为三级负荷。地下车库负荷分级：消防风机、消火栓泵、喷淋泵、防火卷帘