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金科房地产财务分析 金科股份成立于1998年，历经14年发展，已经成为一家以房地产开发为主业，以五星级酒店、园林、门窗及物业管理等为辅业的大型企业集团，具有国家一级房地产开发资质的上市公司。下面，我们将从偿债能力、营运能力、盈利能力以及现金流量对金科房地产进行综合分析。 偿债能力分析 短期偿债能力分析 金科 万科 （%） 流动比率 1.42 1.40 速动比率 0.43 0.41 现金比率 0.27 0.20 一般认为企业的流动比率应达到2以上，企业所面临的短期流动风险较小。但是，房地产行业是比较特殊的行业，预收账款叫