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山东国信资产管理担有限公司 个人贷款担保业务及操作流程 一、个人贷款担保业务品种 我公司个人贷款担保主要业务品种有： 1、个人投资经营贷款担保 ; 2、个人创业贷款担保 ; 3、个人消费贷款担保 ; 4 、个人循环额度贷款担保 ; 5 、阶段性贷款担保：包括个人住房及商用房转按、加按、延期、展期、重组等 业务担保 ;以及个人汽车消费贷款阶段性担保。 二、个人贷款担保业务操作流程 1、业务流程 （1）阶段性担保业务流程 考察 —→ 签字 —→ 银行审批通过 —→ 待落实前提条件—→客户挂牌 —→ 办理 抵押 —→ 放款-- →归档 —→ 客户还款，结清贷款 —→ 解除抵押 —→ 担保公司解除 担保责任。 2、申请人的条件 ⑴、借款人必须是年满 18 周岁具有完全民事行为能力的自然人； ⑵、具有日照市居民户口或日照户籍担保人 ； ⑶、具有稳定的职业和收入 ； ⑷、信用良好、有还本付息的能力 ； ⑸、贷款银行规定的其他条件； 3、申请资料清单： （ 1 ）填写银行《个人贷款申请表》 ； （2 ）身份证明：本人及配偶身份证、户口簿 （含财产共有人夫妻双方）； （3 ）经济实力证明：房产证、行车证、按揭合同、借款抵押合同、存单、存 折、有价证券、夫妻双方个人收入证明、家庭收入证明 ； （4 ）个人情况：毕业证、职称证、工作证、荣誉证、职务说明等； （5 ）个人婚姻证明：结婚证、离婚证、未婚证明等； （6 ）项目情况：项目可行性报告或资金用途说明 ； （7 ）申请个人经营贷款、个人创业贷款、个人循环额度贷款要求提供营业执 照、税务登记证、税单、企业财务报表、组织机构代码证、公司章程、验资报告 等其他文件和资料； 三、收费标准 1、阶段性担保收费标准见下表： 收费标准 备注 产品名称 个人贷款转按揭 贷款金额 ×3‰,最低 300 元,最高 1000 元 阶段性担保 个人贷款延期 同上 阶段性担保 个人贷款展期 同上 阶段性担保 个人贷款重组 同上 阶段性担保 个人贷款加按揭 同上 阶段性担保 新增贷款部分全程担保 （需 个人贷款加按揭 新增加贷款额 ×银行贷款利率 ×1/2 ×担保期限 银行整体授信） 2、全程性担保 具体收费将综合考虑以下因素后确定， 一般为不超过银行同期贷款利率的一半， 即贷款额的 3% ； 1、个人信用等级 ； 2、担保项目的风险等级 ； 3、反担保措施 ； 4 、合作银行条件 ； 5、期限；