康养小镇策划方案 (1).ppt

康养小镇策划方案 康养小镇策划方案 康养小镇策划方案 04 项目建设规划 项目运作模式 政府引导，企业主导，市场化运作。 政府在市场运作的基础上，引进民营企业建设特色小镇，自己只负责小镇的定位、规划、基础设施及审批服务。民营企业通过发挥自身资源及管理优势，做好产业链整合开发及异业同盟，构建区域产业生态圈。 政府-引导 市场-运作 企业-主体 社会-参与 顶层设计、制度建设、执法治理 决定性作用 特色小镇主角 参与/监督 进行产业培育、创造制度环境 建设基础设施、提供公共服务 加强社会监督 通过市场配置资源 寻找市场机会、进行资源整合 发挥自身优势 共同参与、实时监督 04 项目建设规划 项目投融资模式 PPP模式 安仁县政府与龙之旅旅游控股集团有限公司、湖南涵宇创富资产管理有限公司签订PPP合作协议，成立SPV公司（安仁县龙之旅康养有限公司），共同建设运营中国安仁·中药起源特色文化康养小镇。 小镇政府 PPP合作协议 社会资本 特色小镇开发有限公司（SPV） 政府购买、一体化服务 注册资本与投资 特色小镇建设运营一体化服务方案 特色小镇 04 项目建设规划 项目整体投资 总投资45亿元人民币 核心区建设2年至3年 拓展区建设3年至5年 05 项目收益预测 综合效益 本项目建设完成后，将成为吸引国内外老年人及广大生态养生者的一个健康养生、温泉度假、农业观光、休闲娱乐的圣地。大量健康养生、温泉度假、农业观光、休闲娱乐者的到来，必将会带动安仁县经济社会的发展，拓宽安仁县招商引资渠道，优化县产业结构等，为进一步提高安仁县的影响力和竞争力作出卓越的贡献。同时，本项目的建设和营运，将在一定程度上解决地方就业压力，创造丰富的经济价值和社会价值，创新具有中国特色国家标准的康养小镇模式。 05 项目收益预测 经济社会效益 落实安仁十三五规划，推动安仁县和郴州市区域城乡统筹，加快新型城镇化建设，促进区域经济和社会的综合发展。 提升安仁县及峨眉山区域的文化品位，丰富安仁县旅游形象，提高安仁的知名度与影响力，预计新增文化旅游、休闲度假、孝道教育、孝老体验100万人/次，实现旅游收入5亿。 推进安仁县及郴州市农业资源的转化和农业产业结构调整的步伐，提高一、三产业效益，增加当地的就业约8000人。 承接1.2万人的入住养老及相关综合配套服务，新增加就业约1万人，预计带来养老产业综合收入15亿/年。 1 2 3 4 05 项目收益预测 生态效益、人文效益 本项目的建设坚持可持续发展理念，运用生态学理论和方法，对保护、修复生态和环境，维护生态安全，建立良好的生态系统，发展生态旅游和生态健康产业，产生佳优的生态效益。 本项目的建设和开发，将树立起安仁及郴州的崭新的养老产业、健康产业品牌形象，从而为安仁县及郴州市的整体形象增添光彩。项目面向国际国内的广大养生养老、文化旅游、农业观光、休闲度假者，必将为安仁县及郴州市的文化及产品走向全国、走向世界起到不可忽视的作用。 生态效益 人文效益 05 项目收益预测 收益预测 本项目健康养生、医药加工、温泉度假、农业观光、休闲娱乐五大产业板块皆设有创收项目，尤其是养老社区、养老别墅等养老地产项目，以及玻尿酸和药植工厂项目的引入，将带来大批订单和可观的收入。 综合所有项目，预计第一年收益15.9亿，第二年11.8亿，第三年15.3亿，第四年19.8亿，前四年共可收获62亿，收回全部成本并有比较理想的投资回报。 * * Bradley Hand ITC * Bradley Hand ITC * Bradley Hand ITC * Bradley Hand ITC * Bradley Hand ITC * * * Bradley Hand ITC * Bradley Hand ITC * Bradley Hand ITC * * Bradley Hand ITC * Bradley Hand ITC * * Bradley Hand ITC * Bradley Hand ITC * Bradley Hand ITC * Bradley Hand ITC * * 康养小镇策划方案 康养小镇策划方案 康养小镇策划方案 康养小镇策划方案 康养小镇策划方案 康养小镇策划方案 康养小镇策划方案 康养小镇策划方案 康养小镇策划方案 康养小镇策划方案 康养小镇策划方案 康养小镇策划方案 康养小镇策划方案 康养小镇策划方案 康养小镇策划方案 康养小镇策划方案 康养小镇策划方案 康养小镇策划方案 康养小镇策划方案 康养小镇策划方案 康养小镇策划方案 康养小镇策划方案 康养小镇策划方案 康养小镇策划方案 康养小镇策划方案 康养小镇策划方案 康养小镇策划方案 康养小镇策划方案 康养小镇策划方案 康养小镇策划方案 康养小镇策划方案 康养小镇策划方案 康