东莞绿色建筑工作指引.pdfVIP

东莞市发展绿色建筑工作指引 为深入贯彻落实科学发展观，切实转变城乡建设模式和建筑业 发展方式，根据国务院办公厅《关于转发发展改革委住房城乡建设 部绿色建筑行动方案的通知》 （国办发〔2013 〕1 号）、财政部 住建 部《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》 （财建〔2012 〕 167 号）、省政府《关于印发广东省绿色建筑行动实施方案的通知》 （粤府办〔2013 〕49 号）、市政府《关于加快发展我市绿色建筑的 通知》 （东府办〔2012 〕143 号）等政策文件的要求，制定我市发展 绿色建筑工作指引。 一、工作目标 （一）新建绿色建筑。 城镇新建建筑严格落实强制性节能标准， “十二五”期间，完成新建绿色建筑不少于 220 万平方米； 到 2015 年 末， 20% 的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求。 （二）既有建筑节能改造。强力推进全市机关事业单位办公建 筑和大型公共建筑按绿色建筑标准进行建设和运营管理，纳入市建 筑能耗实时监测系统，对高能耗建筑实施节能改造，提高能源利用 效率。 二、基本原则 （一）加快发展，突出重点。加快发展我市城镇绿色建筑，重 点推动政府财政投资建筑、保障性住房、大型公共建筑以及城市发 展新区率先执行绿色建筑标准；推进高能耗的机关事业单位办公建 1 筑和大型公共建筑节能改造。 （二）因地制宜，分类示范。针对我市气候特点，统筹考虑建 筑全寿命周期，遵循健康、简约、高效的设计理念，建设不同类型 的绿色建筑引领示范项目， 编制具有地方特色的绿色建筑技术标准。 （三）政府引导，市场推进。以政策、规划、标准、审查、过 程监督等手段规范市场主体行为，运用经济资助、 奖励等鼓励措施， 发挥市场配置资源的基础性作用，营造有利于绿色建筑发展的市场 环境，激发市场主体设计、建造、使用绿色建筑的内生动力。 （四）立足当前，着眼长远。树立建筑全寿命周期理念，根据 当前的社会经济发展水平，综合考虑投入产出效益，选择合理的规 划、建设方案和技术措施，着眼于建筑的绿色、循环、低碳发展， 切实避免盲目的高投入和资源消耗，为我市经济社会全面、协调、 可持续发展作贡献。 三、重点工作 （一）切实抓好新建绿色建筑 1、抓好财政投资绿色建筑项目 政府财政投资的国家机关办公建筑、学校、医院、档案馆、科 技馆、体育馆、研发中心以及保障性住房等新建建筑项目率先执行 国家、省绿色建筑标准。 根据市政府公布的重大项目和重大预备项目，以及各镇街（园 区）报送的财政投融资项目， 选择有代表性的生态园现代产业中心、 松山湖现代展示服务大厦等 16 个项目率先执行绿色建筑标准， 并提 2 出拟达到的星级标准要求（详见附表） 。 2 、抓好城市发展新区绿色建筑项目 （1）要求松山湖高新科技产业开发区规模化发展绿色建筑。 制 定园区发展绿色建筑专项规划， 建立相应指标体系。 根据用地类型、 功能分区、资源条件、开发强度、可再生能源应用条件等划分不 同绿色建筑等级区，合理制定绿色建筑星级标准及技术导则。重 点落实 松山湖大学创新城、台湾高科技园、中以国际科技合作产业 园等新建项目按绿色建筑标准规划、设计、建设和运营管理。 （2 ）将东莞生态园区、南城国际商务区（含宏图总部基地以及 周边部分片区）建设成为国家绿色生态城区示范区。要求示范区按 绿色、生态、低碳理念完善总体规划、控制性详细规划以及建筑、 市政、能源等专项规划，并建立相应的指标体系，示范区内新建建