标准工装装修合同.doc

精心整理 精心整理 第PAGE2页共NUMPAGES8页 精心整理 工程装修施工合同 上海市装饰协会 工程装修施工合同 委托方（甲方）： 施工方（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家居装修工程施工的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，就甲方公司装修工程的有关事宜，达成如下协议： 第一条：工程概况 工程名称：； 工程地址：； 本工程建筑面积平方米。 施工内容：详见附件一《施工内容表》。 委托方式：（）包工包料；（）包工部分包料；（）包工不包料； 本工程由设计，电话。 开工日期：年月日。 竣工日期：年月日。 第二条：工程价款及结算方式 2.1工程合同预算价款为元人民币（以工程预算书价格为准）；经双方认可变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 2.2支付方式 合同签定后，甲方按预算金额分四期支付工程款 第一期60％合同签字时支付，计 35％水电验收时支付，计 尾款5％竣工验收后七日内一次付清，计 2.3设计范围内漏项增加价款在尾款中支付； 2.4设计范围以外增加项目价款在签字确认后当日一次性支付； 第三条：工程监理 3.1装修工程监理，由甲方与监理公司另行签定《工程监理合同》。 3.2委托监理单位进行装修工程监理，监理单位任命 为总监理工程师，其责任在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。 3.3乙方施工人员必须配合甲方委托的监理工程师的工作，对工程质量进行严格把关。 第四条：甲方责任及义务 4.1提供确认图纸和原始水电线路图纸。 4.2腾空或部分腾空需装修的房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、设备采取保护措施。 4.3提供施工需要的水、电等必备设备，并说明使用注意事项。 4.4协调有关部门做好通道、电梯、消防设备等公共设施的使用和保护。 4.5垃圾处理并承担相关费用。 4.6指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，参与工程质量、进行监督检查，办理验收、登记手续和其他事宜。 第五条：乙方责任及义务 5.1按照施工图纸或作法说明对甲方做现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 5.2提供所需材料清单（含规格、数量）和材料进场时间表。 5.3指派为乙方表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。 5.4严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定；严格按照图纸及施工方案进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程预算。 5.5遵守政府和有关部门对施工现场监督管理的规定； 5.6施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线； 5.7工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护； 5.8办理双方约定的须乙方承担的工程开工前审批手续及费用； 第六条：材料供应 6.1甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供的材料、设备表》 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应当符合设计要求的合格产品，并应按时供应到场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍坚持使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成的工程损失及责任由甲方承担。 6.2乙方提供的材料：详见附件三《乙方提供的材料、设备表》 乙方提供的材料，均应得到甲方的认可，用于本合同规定的工程施工装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。 乙方提供的材料、设备，如不符合质量要求或规格差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第七条：施工约定及变更 7.1甲乙双方应严格执行施工规范、安全操作规范、防火安全规定和环境保护规定； 7.2如因工艺原因需改动设计方案，需经甲方代表签字同意，方可施工； 7.3如甲方需要更改设计方案，必须向乙方代表提出要求，双方代表协商工程量签字确认，并签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工。凡甲方私自与人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 7.4工程中间项目验收需双方代表及工程监理联合验收，并签字确认。 7.5验收的项目需提前一天通知甲方代表及监理工程师。 7.6乙方提供材料时，如材料清单和材料进场时间表有变动，需提前两天通知甲方代表。 7.7项目结束时乙方需向甲方提交工程决算书。 7.8项目结束时监理单位出据竣工验收报告，乙方必须签字认可。 7.9乙方在施工中应妥善保管甲方堆放在现场的设备以及工程成品。 7.10工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第八条：工程约定及延误 8.1公休日工期照旧，重要的节假日经协商放假时，工期顺延； 8.2因乙方预算漏报所产生的增加