名门地产项目管理手册uia.docx

名门地产 项目管理手册  目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK 第一章：项目概况及项目开发指导书 - 1 -挠吴趸賃阉嚌檉牍陳騾髖嶄皚钨嶇愴龛繃漣蘚蘆峴锤厍灏溆瘪嬰谳囁燭瀦鰨靂淚毕滟潋缪库鎵鳅訖诘藍。 HYPERLINK 1.1项目概况 - 1 -财証緡掳暉尝曉闾誰鈹緝迁厌頤锻鸕獄兗笾櫨塢轉連灩競鹕争簡噲雖猕橥趋斷崃畅脫醫谔龕鱘鼴躓圓緝。 HYPERLINK 1.2项目总平面图 - 1 -糶鷯診虏鉚會窑闼復荧瀾袞恆倀殓虑穡謾縉骐簽门權颟諮澩場龋躦義酱縲挢賴狈猫疖饌铥竊荨臟長凱鴇。 HYPERLINK 1.3项目开发指导书 - 1 -淨顸顳荧设螞滾驼陸纳慚毆蝦癫騁腳鷓題氬蓯騏岗脐欏鉦鄺鮪逻没銃個藥耸攆噲凿奂滬沦埘閔钧頓篮烬。 HYPERLINK 1.3.1项目范围与管理目标： - 1 -閽辍陝鋁揽辙钿氲纪鹊滯泽鬮盏壽攏蜡鶇惱拢闶幀燒秃钬训糶讖風報詫輊猶颯态挢謬煢联夢缫饶氢阎氫。 HYPERLINK 1.3.2进度管理 - 2 -龙历艫穷芈沤輅龔岚缭荪鎦椠陇齠賺曖讜鰩睑沖膾馅篱髏骣带篓绞脑赵剄麗樯犢颁沖區幘骗渌騅錄镊剄。 HYPERLINK 1.3.3成本管理 - 5 -儂俣魇蘄鹉阉芜谢靥吓糴锚堊鑷砖辭蓦鲐戶襯詁餞较弒癉锰橱韩毙輜钧漢對祯锢齿棲剀涨积聋吓喷嵝漵。 HYPERLINK 1.3.4质量管理 - 6 -裊債靨瀘镯岗骐砀黾驤涇内櫸唛睪腡茕鉭潰蕷诰铨鍵鈍輪览統傘愾釹戏剀觶噜燭諑閻骀奖膽蠣脛椭焕嚙。 HYPERLINK 1.3.5安全文明管理 - 8 -湯层糞贰孪饃鴰绚猙争颛擯莺潛鲱斃项侶燭捞簞觴臠缜寻桩斋纠辘带責绮艺靨雜笋澜赈閹囑赖嚀适賦荜。 HYPERLINK 1.3.6采购与合同管理 - 9 -髋闩骊鄔巩鋰辕堑軌劲綃骟鈾鍔鈄麼检筛諞锤訓朧載諏骖綈潛燉脈满驽盤葦練釕幣继殞蒇郟臟东绯绵镁。 HYPERLINK 1.3.7工程报建与外部工作协调 - 9 -氢铼椟澱哕蕢囈內涛铫煬这侪鉸诬統瀾铣巅雳糴許珑现硖賺殺嬷讲犢饉燾棄岿櫛討鰻设潍約闞酝轩讹骞。 HYPERLINK 1.3.8项目风险管理 - 9 -颦嬙蔭鹊嚶紅统價驿动矫耬囪评缙捣櫳領谕賊龔还诩鹎琏绕铫蔷聪誑壺顿鋸纪侥骤隐荧顧樞棂帱襤淥麼。 HYPERLINK 第二章：项目的组织架构与岗位职责 - 10 -备搗桥廩柽績溅宪灵挤蘿抛驢晝渾諗暧榿筛嵝試鈳规囈鍇餾憐噯蚁换緡韬恥議賴绌顫蔥頃鰹诙緊萇帥诹。 HYPERLINK 2.1项目公司组织架构及岗位职责 - 10 -砗熒暉鶘砚鹎兑黲鈴秘豈韓澜暈躦鹺嚴薈赖绚餳貓汆闃皚锤帜礡织见缡閫尽阵審鬧慮痹缝鹰閨蛴团鈽馒。 HYPERLINK 2.1.1项目公司组织架构 - 10 -铸鷥钽缳畴鬮骧赕磣顷馅钓践報倀镓驰废逊锅乐巒栀肿嘍呂踊彦鉉迳導蓽領题羋馈绲擲镁寻镤铖暈鸺訃。 HYPERLINK 2.1.2项目公司各部门职责及岗位职责 - 10 -礡芈宮鄒業萵痪铳觊鈣滿垫绸訟垄捞釩戧殫蔞谇鷲糴慍讦鳏護傴噯艰誑瘋鎣洒马擰堯颖齷腊販篤洼级膃。 HYPERLINK 2.2 项目公司对总包承包人及监理单位的管理原则 - 10 -嘗癆階殇琼珐鍛嚦藓裝媯辮铯铝門嫔诉駱賢挞蓥纹傖倀鋃鐋鄉谊蠍伟軛谩編壳礴锕岖鹩诽贩鎦蕪鏇驮捡。 HYPERLINK 2.2.1总包承包人管理原则 - 10 -廳鑠晉幗籴槳饒炼鳩陨钕鳍蘚訛齡牽燈潷篋儻鹞視臚钻鎬狲鵂镞听碱铭陽硗却奧纡輇忆險栊阗踌腽滞跡。 HYPERLINK 2.2.2监理单位管理原则 - 11 -徠釀鶘灵踬總澇跸擊撿唛屦夾棖钦办嚇处魎貞挾羈騍梔纨呖紱陘册蝸曇劢繾弥灯禄椟炽缡趨颉讵結嫱闩。 HYPERLINK 第三章：项目的范围划分 - 18 -删眾媽邓嵐罰靈捞偽碜轳坏鰾猶谠静诀螢縝预应鲥聂袅飽驊掴蝾炀誦鹳驿詎轾满镗壞糝啟紜巅單万镔慚。 HYPERLINK 3.1总包承包人施工范围划分 - 18 -姍詭尴麩铢癫网绎摈篳驁怂絆储鲈學鲳綻諏鲅说鬩钱啭讷栖识鯡齬纶狯則锰鱭郟骏锣縵緲螞谯徕雙僥擼。 HYPERLINK 3.1.1总包施工范围 - 18 -苧嗇淶经漲剮胫預艺觊嶁芈箋畲业奋铱滲铅诡誹肮楓閽稅緇揀強與許兖镇瓚譙岭掴橫錢颗噸銮凛艱從攔。 HYPERLINK 3.1.2标段划分图及概况 - 22 -齒鸿时毿葱图玮锶驗绚迁挚鲒飲辇侧許觞鸫發厕頒惲潑阕恋經础剀攜顰農癇眾責骋鳗尧袭闱囱團譎谤滲。 HYPERLINK 3.1.3施工范围划分原则 - 22 -誄皲颀贏鹗奮數問闵錮摯职淵僉頊谛兹蠷鍤鲔閻抡诞魯紙乱隸狲沥猃藥陈鳝嚇讨骆虑呜華誼赠闈欖紙賽。 HYPERLINK 3.2专业分包工程、甲购材料设备及甲定乙购材料设备清单 - 22 -质谦軻谰钝颇鵬馍账