名贵花卉苗木种植基地新建项目可行性研究报告.docx

专业资料 专业资料 名贵花卉苗木种植基地建设项目 可行性研究报告 第一章项目摘要 第二章 项目建设的必要性和可行性 第三章市场分析及预测 第四章项目地点选择分析 第五章项目建设目标 第六章项目建设内容 第七章投资估算与资金筹措 第八章 建设期限和实施进度 第九章 土地、规划和环境保护 第十章 项目组织管理与运行 第十一章效益分析与风险评价 第十二章招标方案 第十三章结论与建议 第十四章有关证明材料 第一章 摘 要 1.1概述 1、项目名称 ：名贵花卉苗木种植基地建设项目 、建设单位： ** 县** 花卉苗木专业化合作社 、建设地点： ** 县** 镇渡江村 、建设期限： 3 年 建设规模与产品方案 1.2.1 建设规模 本项目总占地面积为 300 亩，分三个步骤实施实施，其中： 花卉苗木种植基地一期建设 100 亩，建设期限为 2013 年 8 月— 2014 年 7 月； 花卉苗木种植基地二期建设 100 亩，建设期限为 2014 年 8 月— 2015 年 7 月； 花卉苗木种植基地三期建设 100 亩，建设期限为 2015 年 8 月— 2016 年 7 月； 项目建成后可辐射带动周边 20000 亩从事大棚种植业，并为部 分基地提供优良的花卉苗木苗种和无偿的技术服务， 打造 ** 县规模化 名贵花卉苗木种植区。具体建设内容如下： 1、花卉苗木种植基地 （ 1）土建工程：新建办公管理用房 800 平方米，组培楼 800 平 方米，员工食堂 500 平方米，仓库 1800平方米，配电房 80 平方米， 门卫室 60 平方米，场区电气及给排水 1 套，停车场及场区地面硬化 1800 平方米，场区绿化 1600 平方米，围墙 500 米。 （ 2）田间工程：智能花卉苗木育苗温室 3600 平方米，滴灌设 施 1 套，土壤修复 300 亩，排水沟 17000 立方米，喷灌设施 4 套，6 米跨钢架大棚 180 亩， 9 米跨钢架大棚 30 亩，场区给排水及电配套 3 套，过路桥涵 80 处，场区道路 9500 平方米。 （ 3）仪器设备：购置仪器设备 20 台套。其中花卉苗木组培设 备 4 台套；农机具 10 台套。 产品方案 本项目实施后，将建成标准化名贵花卉苗木种植面积 300 亩， 年产 500 万株，利润 900 万元，主要销往芜湖、铜陵、合肥、南京、 杭州等地。 项目总投资及资金筹措 总投资 2260 万元。 名贵苗木种植基地一期投资 1110万元，其中土建工程 420 万元， 田间工程 420 万元，仪器设备购置 60 万元，工程建设其他费及技术 培训费 90万元，土地租赁费 100万元（ 20 年），预备费 20 万元。 名贵苗木种植基地二期投资 490 万元，其中建安工程费 150 元， 工程建设其他费 320 万元，预备费 20 万元。 花卉苗木种植基地三期投资 660 万元，其中建安工程费 260 万 元，工程建设其他费 330 万元，预备费 70 万元。 所需资金全部自筹。 项目建设单位基本情况 该项目建设单位为 **县** 花卉苗木专业合作社，注册资金 1900 万元（人民币）。法人代表赵松林和毕反修等人共同出资，法人代表 系** 县** 镇渡江村人，2003 年以来一直从事矿山开采和码头运输业， 通过多年经营，积累了一定的资金。为加快产业转型，进一步适应国 家政策导向， 带动周边群众共同致富， 经多番调查研究决定投资该项 目建设。 项目效益 1、社会效益 ** 镇名贵花卉苗木基地的建设是集花卉苗木组培、 种植、加工配 送于一体，具有生产科研示范、市场供应和农业休闲观光等多种功能。 本项目的实施， 将大幅度提高企业的生产能力， 向着规模经济和 规模经营的方向迈进， 同时进一步加强企业的科技含量和实力， 并增 强企业的市场竞争力和提高自身的经济效益； 实现了农村剩余劳动力 转化和带动农民致富， 对优化农村经济结构和增加农民收入有着重要 意义。 通过项目的示范、引导作用，形成花卉苗木种植的产业化聚集， 变粗放式生产为集约化、现代化生产，使农民转变传统的种植观念， 提高生产性能，提高农民种植的经济效益。 项目建设有利于推动和加快项目区和周边地区农业种植业生产 结构的调整，充分发挥区域优势，合理利用自然资源，实现各生产要 素的最佳配置，获得最大的经济效益。 2、经济效益 本项目建成后， 形成蔬菜产品有： 非洲茉莉花、 丁香、米兰、 红掌、银杏、红枫、红豆杉等产量 500 万株，财务净现值（ Ic=8% ） 税后为 12090.60 万元，大于 0；财务内部收益率税后为 19.25% ，大 于基准收益率 8% ；投资回收期税后为 6.79 年，较短。表明项目的 盈利能力较好，风险较小，项目在财务评价上可行。 编制依