建筑知识-超高层建筑机电工程管理思路.docxVIP

PAGE PAGE 1 超高层建筑机电工程管理思路 机电工程涉及的领域很广。以超高层建筑为例，一般由建筑给排水、采暖卫生、建筑电气、通风空调、自动化设备仪表等专业或项目组成。与土木工程一样，超高层建筑机电工程具有设计多样、施工复杂、工期长等特点。机电工程涉及的领域很广。以超高层建筑为例，一般由建筑给排水、采暖与卫生、建筑电气、通风与空调、自动化设备与仪表等专业或项目组成。与土木工程一样，超高层建筑的机电工程也有其自身的特点，如设计多样、施工复杂、工期长等。某超高层建筑机电工程项目特点(1)涉及的学科和专业类别较多，涵盖不同学科、不同专业领域，需要有各种专业技术来解决相应的问题。(2)工程规模日益扩大，机电工程规模过大，对施工技术和组织要求过高。(3)随着新技术、新工艺、新材料、新设备的应用和推广，大型、精密设备的现场组装增多，对组装和检测技术要求高。系统控制的不断更新也使得工程技术含量越来越高。(4)随着资源的短缺和投资的控制，管道和设备的空间布局更加紧凑，因此施工场地更小，对预制、运输、组装和工程检测技术的要求更加严格。(5)机电工程的施工要经过试运行和运行考核，能否满足建筑物的功能要求是机电工程的主要考核指标。2超高层建筑机电工程施工对整体进度的影响2.1超高层建筑机电工程对土建施工收尾的影响超高层建筑机电工程对土建装修的影响主要体现在管井和大型设备间的施工孔洞和设备基础对土建装修的影响。超高层建筑管线井多，设备房多，这些部位管线设备多，土建收尾工作量大；而且，管井和机房的施工顺序决定了机电安装可以交由土建完成。至于设备楼层和设备间的二次结构，由于超高层建筑的大型设备需要预留足够的空间进行设备运输和安装，相关的土建二次结构只能在设备安装完成后才能施工。2.2超高层建筑机电工程对精装修施工的影响涉及精装修的工程，需要在精装修的完工面内隐藏大量的桥梁、管道、设备，其安装施工涉及到多个单位、多专业工种，其施工直接影响精装修的施工。其中吊顶处的管道和设备最为复杂，对精装修施工影响最大。同时，管道和设备施工完成后，要进行大量的试验和测试，才能进行精装修吊顶的隐蔽施工。此外，部分精装修区域机电施工对土建施工进度的影响最终会转移到对精装修进度的影响。2.3机电工程对室外景观建设的影响室外管网建设的特点可以概括为“三多两紧”。首先，管道有很多种。室外管道通常包括建筑设计院的设计图纸专业审查重点是机电设计图纸与建筑、结构、精装修设计图纸的协调程度。将建筑设计院的机电图纸与专业设计院的机电图纸进行核对，如电力、自来水、燃气、广播电视、通信、设备厂家的专业设计图纸，主要是验证是否有效连接，是否一致。3.2专业交叉施工合作超高层机电工程体积大，专业复杂，所以很多单位和团队往往在同一区域安排施工，尤其是管线密集区域和设备楼层。需要统一有序的现场施工协调，以确保机电专业的施工能够在有限的空间内按时完成，避免因工艺冲突或标高不足而导致的大量拆除和返工。3.3对垂直运输的巨大需求超高层建筑机电工程设备材料运输量大，分布楼层多，垂直运输压力大。应根据项目整体施工进度计划进行统一协调，各班组的运输工作应在错误的时间进行，以提高运输效率。同时，大型设备的室外吊装受风力和能见度的影响，很难采取安全措施。对于大型设备的运输，需要了解天气情况，核实起重设备的有效载荷，保证起重运输的安全。3.4管井和设备层施工困难超高层建筑中的管井具有管道布置密集、施工精度高、安全隐患大的特点，给垂直管道的施工带来了困难。超高层建筑设备层的大型设备和管道是机电系统的核心部件。其施工具有大型管线密集、整体安装周期长的特点，直接影响整个机电系统的完善和调试，也是超高层建筑机电工程管理的难点。4超高层建筑机电工程管理的一些想法4.1计划目标的分解、进度和实施的详细编制根据项目总施工进度，编制机电工程施工进度，并根据实际情况进行动态管理。逐级分解施工总进度计划，编制年度、季度、月度计划，逐级检查保证。加强进度的节点控制和动态管理，加强人员、机械、材料、施工方法和施工环境的协调管理。4.2加强大宗材料设备采购由于其规模大，一个项目的完成需要投入大量的材料，因此大宗材料和设备的采购尤为重要。采购计划应根据施工进度计划编制，材料设备的采购应根据施工进度要求按要求进行，以满足施工要求。在采购过程中，要做足功课，按设计要求详细编制询价文件，选择：合格供应商，重点关注其企业资质和信誉、同类材料的供货业绩、企业管理和质量保证体系运行状况、企业财务状况等。特别要注意成套厂家或中间商的供货和质量。4.3合理安排散装物料和大型设备的垂直运输超高层建筑散装材料和大型设备的垂直运输需要提前规划，运输方案应根据现场情况制定，并严格按照方案实施。