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昆明市西园路项目合作开发意向协议
傲微嘉
甲方:_________ 乙方:_________
法定住址: _________ 法定住址: _________
法定代表人: _________ 法定代表人: _________
职务: _________ 职务: _________
委托代理人: _________ 委托代理人: _________
身份证号码: _________ 身份证号码: _________
通讯地址: _________ 通讯地址: _________
邮政编码: _________ 邮政编码: _________
根据 《中华人民共和国合同法》 及其他有关法律、 法规之规定, 为明确责任,
恪守信用,特签订本合同,以期共同遵守。
第一条 开发项目
项目名称: _________
土地坐落: 昆明市西山区船房五社, 四至为:东至五社建民房﹑西至西坝河
﹑南至武警边防总队医院﹑北至陇川县驻昆办好船房市场(七社) 。
第二条 项目用地性质
1、合作开发项目占地 9783.76 平方米,土地性质为:住宅﹑商业用地,容
积率≥ 1.8,用地文件以相关政府批复为依据。
2、该片土地使用权为:商业用地,土地使用权人为:原记载昆明为昆明市
房屋开发总公司, 后昆明市房屋开发总公司整体改制为甲方 (昆明房地产开发有
限公司),现土地使用权人记载为甲方。
第三条 项目规模
项目占地为 9783.76 平方米,规划总建筑面积约为 2 万平方米,以政府相关
批文为准。
第四条 合作方式
1、昆明房地产开发有限公司提供用地, _________提供全部建设资金及补缴
土地出让金, 甲方不参与项目经营管理, 由乙方自负盈亏, 项目经营收入归乙方
所有,项目建成后交付甲方 3500 平方米的房屋。
2、项目工程完成后按本协议分配利益,甲方分得 3500 平方米房屋,剩余
的归乙方全部所得,产权随分得物业各方所有。
3、合作开发项目总投资为 _________万元人民币, 该总投资包括但不限于合
作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续,建筑安装总造价及
各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。
4 、总投资资金筹措:甲方出资土地;乙方出资资金 _________万元,分
_________次出资,每次出资 _________万元。
第五条 付款方式
在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由 _________方安排下列时间付
款。
(1)在本协议签署后 _________日内,_________方向_________方支付总投
资的_________%,内含定金 _________万元,合计 _________万元;
(2 )在本协议签署后 _________日内,_________方向_________方支付总投
资的_________%,内含定金 _________万元,合计 _________万元。
第六条 前期工作安排
合作开发项目的前期工作由甲方负责,包括但不限于以下各项:
(1)落实合作开发项目用地规划手续,获得合建项目占地的使用地规划批
文,土地使用权人为甲方,土地使用不附带第三者的利益限制。
(2 )落实合作开
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