土地转让协议书范文参考2020.docx

土地转让协议书范文1 立契约书人—工业股份有限公司（以下简称屮方）—实业有限公司（以下 简称乙方），双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下： 一、 转让标的：乙方所有坐落—市—路—号厂房连同基地，暨全部生产设 备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方 年十一月三十日库存 清册所载名称、数量为准。 二、 本件让售价格及计算方法： （-）厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为—万 元整。 （二） 上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计 算;半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，在百分之五十以内的，按原料 成本价格计?算;逾期白分之五十以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或 不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。 （三） 生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由中 方于尾款中予以扣除。 （四） 乙方应收未收款约计—万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自 理外，十一月份起的帐款均以九折计算由中方承受，至交割后所有发生一切的损 失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必 要的协助。 三、付款办法： （一） 前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方—万元，余款 —万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。 （二） 前条第四项应收帐款的价格，中方应于交收后给付乙方折净数的半数; 其余半数山甲方开立一个日期的支票交付乙方。 四、交收日期及地点：双方订定本年十二月十五日为交收日期。并定于 市_路_号厂房现场为点交地点。 五、特约事项: （-）交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。 （二）本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负 责理清，与屮方无涉。 （三） 本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等 概由乙方负担。 （四） 厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主费、代书 费及其他必要费用概由甲方负担。 （五） 乙方现有雇用的职工，除中方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。 （六） 乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过， 附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。 六、 违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他 方有权解除契约。乂中方违约，愿将已付款项，任山乙方没收充作违约赔偿;若 系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。 七、 为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证人对于乙方违 约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弄先诉抗办权。 八、 本契约一式四份，由中乙双方及保证人各执一份为凭。 立契约书人 甲方：—工业股份有限公司乙方：实业股份有限公司 代表人： 代表人： 保证人： 保证人： —年—月—日 土地转让协议书范文2 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 为了农业科学技术和工业生产加工技术的推广，改变传统陈旧的土地使用形 式，屮方将各人所有的农用土地租给乙方，用于农业科技的开发应用和工业生产 加工。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关 法律、法规和政策规定，屮乙双方本着“平等、自愿、有偿”的原则，签订本合 同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于 乡 村面积 亩（具体 面积、位置以合同附图为准）农用土地承租给乙方使用。土地方位东起 ,西至 ,北至 ,南至 :附图已经甲乙双方签字确认。 二、 土地用途及承租形式 土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植、养殖和与 之配套的工业生产加工等。 承租形式：个人或公司承租经营。 三、 土地的承租经营期限 该地承租经营期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。 四、 地上物的处置 该地上有 ,在合同有效期内，由乙方无偿使用并 加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还屮 方。 五、 承租金及交付方式 该土地的承租金为每亩每年人民币 元，承租金每年共计人民 币 元。 每年 月—日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 六、 甲乙双方的权利和义务 （一）中方的权利和义务 对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，屮方不得提高承租金。 保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。 按本村村民用电价格收取乙方电费，给予乙方以中方村民的同等待遇。 负责土地范围内社会治安和经济纠纷处理。 在合同履行期内，屮方不得重复发包该地块。 （二）乙方的权利和义务 按照合同