mk_房地产行业土地10年末供地力度加大一线城市温和回暖-20181127--13页更多财经内容关注朋友圈.pdf

目录 全国土地市场分析 4 财政收入和土地出让金分析 7 财政支出和基建投资分析 9 地产土地10 月报 2 图表目录 图表1. 全国购置土地面积累计增速4 图表2. 全国土地成交价款累计增速4 图表3.百城土地供应和成交面积4 图表4. 百城住宅用地供应和成交面积5 图表5. 百城住宅用地供应量增速5 图表6. 百城住宅用地成交量增速5 图表7. 百城土地用地供应和成交总价款5 图表8. 百城住宅用地供应和成交价款5 图表9. 百城土地成交总价增速6 图表10. 百城住宅用地成交总价增速6 图表11. 性基金预算收入情况7 图表12. 全国 性基金收入7 图表13. 国有土地使用权出让收入7 图表14. 全国一般公共预算收入情况8 图表15. 全国一般公共预算收入8 图表16. 房地产相关税种收入8 图表17. 性基金预算支出情况9 图表18. 全国 性基金支出9 图表19. 国有土地使用权出让支出9 图表20. 全国一般公共预算支出情况9 图表21. 全国一般公共预算支出10 图表22. 基建相关预算支出增速10 附录图表23. 报告中提及上市公司估值表11 地产土地10 月报 3 披露声明 本报告准确表述了证券分析师的个人观点。该证券分析师声明，本人未在公司内、外部机构兼任有损本人独立性与客 观性的其他职务，没有担任本报告评论的上市公司的董事、监事或高级管理人员；也不拥有与该上市公司有关的任何 财务权益；本报告评论的上市公司或其它第三方都没有或没有承诺向本人提供与本报告有关的任何补偿或其它利益。 中银国际证券 同时声明，将通过公司网站披露本公司授权公众媒体及其他机构刊载或者转发证券研究报 告有关情况。如有投资者于 授权的公众媒体看到或从其他机构获得本研究报告的，请慎重使用所获得的研究报告， 以防止被误导，中银国际证券 不对其报告理解和使用承担任何责任。 评级体系说明 以报告发布日后公司股价/行业指数涨跌幅相对同期相关市场指数的涨跌幅的表现为基准： 公司投资评级： 买 入：预计该公司在未来6 个月内超越基准指数20% 以上； 增 持：预计该公司在未来6 个月内超越基准指数10%-20% ； 中 性：预计该公司股价在未来6 个月内相对基准指数变动幅度在-10%-10%之间； 减 持：预计该公司股价在未来6 个月内相对基准指数跌幅在10%以上； 未有评级：因无法获取必要的资料或者其他原因，未能给出明确的投资评级。 行业投资评级： 强于大市：预计该行业指数在未来6 个月内表现强于基准指数； 中 性：预计该行业指数在未来6 个月内表现基本与基准指数持平； 弱于大市：预计该行业指数在未来6 个月内表现弱于基准指数。 未有评级：因无法获取必要的资料或者其他原因，未能给出明确的投资评级。 沪深市场基准指数为沪深300 指数；新三板市场基准指数为三板成指或三板做市指数； 市场基准指数为恒生指数 或恒生中国企业指数；美股市场基准指数为纳斯达克综合指数或标普500 指数。 地产土地10 月报 12 风险提示及免责声明 中银国际证券 中国上海浦东 本报告由中银国际证券 证券分析师撰写并向特定客户发布。