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创业花园号楼监理实施细则 信阳市创业花园 8#、9#、10#、19#、楼新建工程 监理实施细则 监理单位：河南省万安工程建设监理有限公司 编 审： 娄 学 军 日 期： 2011 年 8 月 19 日 第 1 页第 1 页 创业花园号楼监理实施细则 监 理 实 施 细 则 根据本工程的施工工艺要求，按照分部、分项工程的施工过程对各 监理工作的实施和操作的具体化，在施工阶段的关键工序、重点部位的控 制措施、监理各阶段的实施细则主要内容如下： 施工准备阶段 1、 各施工单位组织人员认真学习该工程图纸和相关技术资料。在学习 中要明确工程特点，施工工艺流程、土建工程与水电工程的配合关 系，在学习图纸时有关设计图纸中的问题，各自提出后经汇总，在 设计交底和图纸会审时提出，以便共同研究解决。 2、 施工单位在开工前要根据本工程的结构特点，工艺要求编制出施工 组织设计。在施工组织设计中要介绍工程概况，编制施工方案或施 工方法，提出保证工程质量的措施，施工总进度计划、材料、劳力、 运输等需用量计划，绘制出施工总平面图等 ，经过讨论研究确定 后，做为工程施工的主要文件。 3、 施工管理人员和技术人员，在开工前要认真学习各工种的操作规范 和施工验收规范要求的质量标准。并将操作规程和质量标准向有关 工种做书面的技术交底。 4、 物质准备工作，根据施工预算提出各类材料的品种、规格和数量。 业主和施工单位要明确五大主材和地方大宗材料的供应方式及方 法，按工程进度需要按时供货，否则要负违约责任。 5、 塑钢窗，要提前加工或定货，进场后按施工总平面图布置的位置进 行堆放或贮存。 6、 施工机具的准备，根据施工的需要砼搅拌机、砂浆机、钢筋加工及 焊接设备和提升架卷扬机等，按照施工组织设计提出的型号、数量 与进场日期，施工单位要按时组织进场。 第 1 页第 1 页 创业花园号楼监理实施细则 7、 技术准备工作，根据工程结构要求的砼型号，提出砼配合比和砂浆 配合比，经监理工程师审定后方准使用，同时编制操作规程，技术 要求、质量标准向有关班组进行交底。 8、 劳动组织准备和技术培训，施工单位要根据商住楼的需要对参与施 工的各工种举办上岗前的技术培训，特殊工种须有上岗证，无证者 不准参加工作。 9、 业主在开工前要做好现场的清理工作，接通水源、电源达到三通一 平，临时设施要准备就绪，按红线图做出建筑物的定位放线。 监理工作实施细则（资料） 第 2 页第 2 页 创业花园号楼监理实施细则 一、资料 1、建册完整、表格统一、书写工整。 2、专人负责，并放在施工现场，随时接受检查。 3、资料本身应真实、完整反映外业；严禁弄虚作假。 二、资料分册 根据资料性质、用途的不同和便于资料管理的原则，资料可分为前期资 料，施工过程的技术管理资料，施工过程的质量管理资料，质量保证资料 和工程往来备忘资料，其中各册又有相关的项次，具体如下： 1、前期 1.1 施工承包合同；1.2 施工许可证；1.3 施工安全许可证；1.4 管理人 员岗位证书及特殊工种操作工人考试合格证；1.5 单体定位角标及高程；1.6 开工报告、开工执照。 2、施工过程技术管理