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医院新院工程总承包管理方案
医院新院工程项目管理方案
医院新院工程总承包管理方案
编制说明
1、本管理方案依据现行有关工程建设法律法规规范标准、本工程总承包管理
合同、建设项目工程总承包管理规范（ GB/T50358-2005）、建设工程项目管理规
范（GB/T50326-2006））和工程公司质量、环境和职业健康安全三标一体化管理
体系文件编制。
2、本管理方案是规范本工程总承包管理工作的纲领性文件，共由项目概况、
合同类型、管理目标、项目实施基本原则、项目实施要点、对参建单位管理要点、
信息管理及相关附件等八部分内容组成。
3、依据本管理方案编制的前期准备作业计划、设计管理作业计划、招标采购
管理作业计划、施工管理作业计划、调试验收竣工管理作业计划、信息管理作业
计划、投资管理作业计划、进度管理作业计划、质量管理作业计划、安全管理作
业计划是本实施规划的组成部分。
4 、本管理方案在执行中当项目发生范围变更、目标变更时将进行相应调整，
同时将根据本工程实施中发生的实际情况进行持续改进。
5、本项目管理方案为受控文件，项目经理签字后报建设单位审核，建设单位
审核同意后生效实施，其调整与改进仍需项目经理签字确认和建设单位审核同意。
项目经理：
日期：
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医院新院工程总承包管理方案
目录
1 项目概况 7
1.1 项目背景 7
1.2 建设单位及相关单位 7
1.3 项目规模 8
1.4 项目范围 8
1.5 项目地址和现场条件 9
1.6 总承包管理方工作指导思想 9
2 合同主要内容 10
2.1 合同计价类型 10
2.2 管理范围 10
2.3 总承包管理内容 10
2.4 委托方和总承包管理方权利、义务和责任 12
3 管理目标 15
3.1 进度目标 15
3.2 费用目标 15
3.3 质量目标 15
3.4 安全目标 15
3.5 环境和职业健康目标 15
4 项目实施基本原则 15
4.1 项目阶段划分 15
4.2 项目部组织结构及成员和职责分工 16
4.3 一般建设总流程 25
4.4 工程建设总体部署 26
4.4 项目合同体系 26
4.4.1 建筑安装部分 26
4.4.2 医疗设备部分 29
4.5 项目基础资料 29
4.5.1 用户提供的项目基础资料清单
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