民办养老院可行性报告.docx

民办养老院可行性报告 篇一：民办养老院可行性报告民办养老院可行性报告 （此文档为 word 格式 ,下载后您可任意修改编辑！ ） 754 目 录 第 一 章 项 目 概况 4 一、项目简介 4 二、编制依据 6 三、项目单位简介 7 第 二 章 项 目 建 设 背 景 及 必 要性 8 一、建设背景 8 二、项目建设的必要性 9 三、行业准入分析 12 第 三 章 老 年 产 业 市 场 分析 13 一、市场需求 17 二、市场供给 15 第 四 章 项 目 选 址 及 建 设 条件 16 一、项目选址 16 二、建设条件 16 三、建材供应及市政条件 19 四、施工条件 21 第 五 章 工 程 方 案 设计 22 一、建筑设计 22 二、结构设计 25 三、建筑节能设计 26 四、给排水方案 26 五、电气专业设计 29 六、暖通专业设计 31 第 六 章 节 能 35 一、设计依据 33 二、能源消费状况 34 三、节能措施和效果分析 35 第 七 章 环 境 保护 40 一、项目场址环境现状 38 二、建设期环境影响分析 38 三、建设期环境影响防治措施 39 四、运作期环境保护 40 五、环保设计 40 第 八 章 劳 动 安 全 与 防护 43 一、危害因素分析 43 二、危害因素的防范 44 三、安全生产管理 47 四、环境卫生管理措施 47 第 九 章 工 程 建 设 管理 50 一、项目管理 50 二、项目招投标 51 第 十 章 项 目 实 施 进度 56 一、建设工期 56 二、项目实施进度安排 56 第 十 一 章 投 资 估 算 与 资 金 筹措 57 一、编制依据 55 二、投资估算 56 三、资金来源 58 第 十 二 章 经 济 效 益 分析 61 一、编制依据、基础数据与设定条件 59 二、营业收入、税金测算 59 三、总成本费用测算 60 四、利润测算 61 五、盈利能力分析 61 六、盈亏平衡分析 62 七、经济效益综合评价 62 第 十 三 章 社 会 评价 63 一、社会效益 63 二、社会影响分析 63 三、社会稳定风险分析 64 第 十 四 章 项 目 风 险 分析 69 一、风险分析概述 67 二、项目主要风险因素识别和风险程度分析 68 第 十 五 章 结 论 与 建议 72 一、结论 72 二、建议 73 第一章 项目概况一、项目简介 （一）项目名称 某某养老院建设项目 （二）项目性质新建 （三）项目建设单位某某养老院 （四）项目建设场址 某某市东环路与朝阳路交汇处 （五）建设规模及内容 1、建设规模：设置总床位 1000 张，规划用地面积 16435.22 ㎡ （约合 24.64 亩），建筑用地面积 11838.35 ㎡（约合 17.75 亩）， 代征道路面积 4596.87 ㎡（约合 6.89 亩），总建筑总面积 21050 ㎡。 养老中心 12307.2 ㎡，医疗中心 3120 ㎡，优抚中心 5616 ㎡。 2、建设内容：土建，室内室外装饰装修，给排水、强弱电、消防监控、设备购置、道路、停车场、绿化、景观等。 （六）总投资及资金筹措 总投资为 7836 万元， 其中： 工程费用 6273 万元， 其他费用 1190 万 篇二：养老院建设可行性报告 养老院项目可行性报告完成人： XX 完成时间： 2012 年 12 月 16 日目 录 一、概况 1、 项目概况 2、 报告范围 二、项目建设规模及建设内容 1、 项目建设规模 2、 项目建设内容 三、项目市场分析及市场定位（采用 SWOT分析方法） 1、 市场分析 2、 市场定位 四、项目选址及建设条件 1、 项目选址 2、 建设条件 五、项目环境保护、安全卫生、消防及节能 1、 环境保护 2、 安全卫生 3、 消防 4、 节能 六、项目投资估计和资金筹措 七、项目风险分析 1