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泾川花样年美年旅游文化城 C区一期
外墙保温真石漆 工程
施
工
合
同
甲方:泾川花样年旅游文化开发有限公司
合 同
发包方甲方:泾川花样年旅游文化开发有限公司
承包方乙方:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规规定,
本着平等、自愿、诚实信用的 原则,经双方协商一致,现就泾川花样年美年旅游文化城
期住宅外墙保温、真石漆 工程承包有关事项订立本合同,以资共同遵守。
一、 工程项目
C区一
1.1 工程名称:泾川花样年美年旅游文化城 C区一期住宅外墙保温、真石漆 工程。
1.2 工程地点:泾川县。
1.3承包内容:C区一期住宅外墙保温、真石漆 工程
1.4承包方式:乙方实行包 工、包料、包 工期、包质量、包安全、包文明施 工、包自负盈
亏的 方式,不得转包分包。
二、合同 工期
2.1 工程具备施 工 工作面后由甲方 工程师提前 3天书面通知乙方,乙方应于次日进场施 工,
施 工 工期以投标承诺要求为准,不得影响本 工程其他项目施 工进度。
2.2乙方应保证在约定的 工期内完成施 工并通过竣 工验收交付甲方使用,若非甲方原因造
成影响 工程验收交付使用,乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此而造成的 一切损失。
2.3外墙 工作面具备施 工的 条件:水泥砂浆基层及护角完成后自然晾干
由总包土建班组施 工成型并清理完成 ),乙方同时做好施 工面的 工序交接 工作。
2.4由于以下原因造成 工期延误,经甲方书面确认, 工期相应顺延。
1
10天(线条面基层
(1)甲方不能按时提供开 工条件;
(2)设计变更和 工程量增加;
(3)不可抗力、天气因素等。
非上述原因, 工程不能按合同 工期竣 工,乙方应承担违约责任。
2.5乙方在 2.4款情况发生后 24小时内,就延误的 工期以书面形式向甲方提出报告。
三、合同价款支付
3.1本合同计价采用固定综合单价形式,外墙保温、真石漆综合含税单价为:每平方米人
民币壹佰叁拾捌元 (¥138元/m2)。
以上综合含税单价(增值税)包括:人 工费、指定品牌的 材料费、机械费、调色费,以及
完成上述内容所必须的 包装运卸费、材料二次搬运费、售后服务费、卫生保洁、利润、材料增
值税发票税费、材料检测费和乙方承担的 风险费用等一切税费用。乙方施 工过程中使用吊蓝等
一切施 工措施已含在综合单价中,由乙方自行负责。
3.2 工程量计算标准: 工程量计算按甲方确认的 竣 工图纸以实际平方米计算。
3.3本 工程结算方式:本 工程施 工完成后支付 60%,验收后 3个月支付 工程款的 30%,
预留 工程结算款的 5%作为 工程质保金,质保期为 2年,质保期满后 3个月内付清。
四、 工程质量与验收
4.1本 工程质量标准为合格。
质量标准以国家颁布的 现行建筑 工程质量验收规范为依据。并通过质量、节能等竣 工验收,
环保标准应达到国家要求,颜色及效果以甲方确认的 样板为准。乙方应先做好样板墙。
4.2 工程质量应当达到约定的 质量验收标准的 合格条件,达不到合格标准的 及图纸要求,
甲方一经发现,可要求乙方返 工,乙方应按甲方要求返 工,直到符合合格标准。因乙方原因致
使 工程质量达不到约定的 质量标准,由乙方承担返 工费用, 工期不予顺延,乙方还应承担总价
10%违约责任。
2
4.3乙方应严格按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出的 指令施 工,
随时接受甲方代表及监理人员的 检查检验,为检查检验提供便利条件,并按甲方代表及其委派
人员的 要求返 工、修改,承担因自身原因导致的 返 工、修改费用。
4.4乙方施 工过程中的 所有 工程记录和技术资料及各种签证,均为原始验收有效文件,不
得随意更改,应及时报监理、甲方备案。
五、设计变更
5.1施 工中建设单位需对原 工程设计进行变更,甲方应提前
3个 工作日以书面的 形式向乙
方发出变更通知.乙方应按通知执行。因变更导致合同价款增减, 工程量按实调整。延误的 工
期相应顺延。
5.2施 工中乙方不得对原 工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的 费用和由此导致
甲方的 直接损失,由乙方承担,延误的 工期不予顺延。
5.3因乙方自身原因导致的 工程变更,乙方无权要求追加合同价款。
六、材料供应
6.1外墙真石漆材料及施 工要求。
6.1.1本 工程外墙真石漆颜色保证 15年内不退色、不脱落、不起皮、不脱沙、不开裂、
无色差等,如在此期间发生以上现象,乙方免费修补,发生的 所有费用及给甲方带来的 损失,
均由乙方承担。
6. 1 . 2外墙保温做法:①聚合
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