给排水监理细则培训资料doc39.docx

金科?中央公园城二期 给排水监理细则 编制人： 审核人： 四川俊成工程项目管理咨询有限公司金科中央公园城二期项目监理部 2017 年 5 月 1 日 一、 工程概况 金科?中央公园城二期 B11# B12# B13#高层建筑、C09# CIO# C11 # Y1# M1及车库附属设施及商业建筑。 B11#高层地上21层，B12# B13哋上27 层高层住宅，总建筑面积为75228.49平方米。 1、 建设单位：重庆璧山区金科众玺置业有限公司 2、 设计单位：广东省华城建筑设计有限公司 3、 施工单位：重庆祥瑞建筑安装工程有限公司 4、 工程范围：建筑给排水工程 5、 工程内容：建筑给排水 二、 编制依据 1、 本工程项目的监理规划； 2、 监理合同及其他建设合同； 3、 施工图设计图纸及设计变更、图纸会审等资料； 4、 国家、地方法规、规范、标准等； 附表一、建筑给水排水工程监理现行规范、标准一览表 1）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 （GB50242-2002） 2）《给水排水管道工程施工及验收规范》 （GB50268-97） 3）《建筑给水排水设计规范》 GB50015-2003 （ 2009年版） 4）《高层民用建筑设计防火规范》 GB 50045-95（ 2005年版） 5）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 （GB-50261-96） 6）《建筑设计防火规范》 （GBJ16-87）（2001年版） 7）《工业金属管道施工及验收规范》 （GB50235-97） 8）《机械设备安装工程施工及验收通用规范》 （BG-50231-98） 9）《泡沫灭火系统施工及验收规范》 （GB50281-98） 10）《气体灭火系统施工及验收规范》 （GB50263-97） 11）《低倍数泡沫灭火系统设计规范》 （GB50151-9212000） 12)《高倍数中倍数灭火系统设计规范》 (GB50196-93 ) 13)《建筑工程监理规范》 (GB50319-2000 ) 14)《建筑工程文件归档整理规范》 (GB/T50328-2001) 15)《建筑排水硬聚氯乙稀管道工程技术规程》 (CJJ/129-98) 16)《建筑给水硬聚氯乙稀管道工程技术规程》 (CECS41 : 92) 17)《建筑给水铝塑复合管道工程技术规程》 (CECS105 : 2000) 18)《建筑钢塑复合管道工程技术规程》 (CECS125 : 2001) □ 19)《建筑排水用硬聚氯乙稀螺旋管道工程设计、施工及验收规程》 ( CECS94 : 97) 附表二、建筑给水排水分部工程分项划分： 1、 室内给水分为子分部工程：给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、 给水设备安装、管道防腐绝热等分项工程。 2、 室内排水子分部工程分为：排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装 等分项工程。 3、 卫生器具安装子分部工程分为：卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、 卫生器具排水管道安装等分项工程。 4、 室外给排水管网分为：给水管道安装、消防泵接合器及室外消火栓安装 管沟及井室排水管道安装、排水管沟与井池。 _5、批准的工程建设文件； 业主合理要求； 7、 招投标情况； 8、 其他。 三、分部或分项工程质量目标 严格控制强制性条文的执行，确保检验批、分项工程、分部(子分部)工程 质量验收合格，并符合合同规定，其工程质量目标如下： 1、 主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格； 2、 分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定； 3、 分部(子分部)工程所含分项工程的质量均验收合格； 4、 质量控制资料完整； 5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定； 6观感质量验收符合要求； 7、确保工程质量验收符合合同规定。 四、 工程特点及监理工作重点 1、工程特点：B11#楼生活给水分为三个区，一区为一层,由市政管网直供； 二区为二至十四层；三区为十五至二^一层； B12、B13#三区为十五至二十七， 二~三区供水由车库生活泵房内生活变频供水设备供给。其余附属设施及商业、 车库供水直接由市政供水。本工程室内污、废水采用分流制，卫生间采用伸顶通 气单立管的排水系统，厨房及阳台废水采用设伸顶通气管的单立管排水系统。 雨 水与污废水采取分流。消防水箱由18地块统一设置水箱间。每个消火栓设自动 启动消防泵按钮。 2、监理工作重点：本工程为高层高标准住宅小区，管网承受压力较大，对施工 过程中除了重点关注施工的工艺和施工的质量， 还应严把设备，材料和构配件的 质量，须按规范和当地质监部门的相关规定抽样送检，送检合格方可安装使用， 必要时由监理牵头，由业主，监理和施工单位共同参与的现场试验， 确保材料和 配件质量，进而保证工程质量。 做好每道施工工序的验收和资料管理