镇各村集体厂房租赁情况调查分析报告.pdf

镇各村集体厂房租赁情况调查分析报告 关于如何做好我镇租赁厂房的调研报告 一、我镇村集体厂房租赁情况特点： 1、我镇各片租赁厂房企业地域发展不平衡。 我们对各村厂房性质、租赁面积、每平方米年租金，租赁企 业销售、利润情况进行统计，发现我镇地区间各村厂房差异水平 较大，其主要表现在：村级厂房各项指标按照市中心向偏远地区 逐级递减。（附各地区厂房每平方米销售产出比较表） 14000 XX , 12000 12831 10000 8000 XX , 6000 6373 XX , 4000 3969 2000 0 XX , 884 XX , 569 XX , 200 0 0.5 1 1.5 2 2.5 3 3.5 年每平方米销售 年每平方米利润 劳动密集型 162 38% 其他 268 62% 第 1 页第 1 页 镇各村集体厂房租赁情况调查分析报告 服务业 21 4% 商业 64 12% 工业 430 84% 2、我镇厂房租赁企业产业结构不平衡。主要表现在 （1 ）规 模企业以上数量较少，一共为 XX 家，占租赁工业企业总数的XX ％；（2 ）第三产业企业占总租赁企业的比重很小。我镇共有商 业、服务业企业入驻标准厂房 XX 家，占全部租赁厂房的XX ％， 而且规模普遍很小。（3 ）纺织服装等劳动密集型产业在我镇租 赁厂房企业中占有很大比重。（见上图） 3、标准厂房与非标准厂房租赁效益差距明显。 由下表可以看出标准厂房土地效益约是非标准厂房区的 XX 至 XX 倍，如果算上层数因素，这个比例将在 X 倍左右（附图） 第 2 页第 2 页 镇各村集体厂房租赁情况调查分析报告 65 120 年每平方米租金 450 674 年每平方米利润 6236 7612 0 2000 4000 6000 8000 年每平方米销售